Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní horský apartmán 2+kk o velikosti 55 m² v Borových Ladech, okres Prachatice, jižní Čechy. Tento byt se nachází jen kousek od lyžařských rájů jako je Zadov a rakouský Hochficht, vše dostupné přímým spojením z Prahy.Vychutnejte si pohodlí a prostor bez starostí; apartmán je ideální pro víkendové úniky i trvalé bydlení. Borová Lada nabízí vynikající občanskou vybavenost, což činí tuto nabídku atraktivní i jako investici.Apartmán je umístěn ve 2. patře energeticky úsporné novostavby (rok 2024) s jedinečným horským designem a kvalitním provedením. Součástí prodeje je parkovací stání (11,7m²) přímo před domem a sklepní kóje (2m²).Interiér zahrnuje předsíň (6,5m²), prostornou koupelnu (6,5m²) se sprchovým koutem, ložnici (14,6m²) s výhledem na severovýchod a obývací pokoj o vel. (26,4m²) s připraveným koutem pro kuchyňskou linku a osvětlení dle vašich představ. Vytápění zajišťují účinná tepelná čerpadla, což udržuje měsíční poplatky nízko (3.840 Kč). Měsíční zálohy zahrnují teplo, teplou i studenou vodu, fond oprav, správu domu a úklid. O budovu se stará spolehlivá správa SVJ, která spravuje 13 bytových jednotek.Borová Lada nabízí školu, poštu, kavárnu, obchody i sportovní zařízení. Lokalita je oblíbená pro aktivní odpočinek – cyklistika, turistika, houbaření i zimní sporty. K dispozici jsou udržované tratě pro běžkaře (Chalupská slať, Knížecí pláně, k pramenu Vltavy, Modrava, do Strážného) a okolní lyžařská střediska na české, německé či rakouské straně Šumavy (Kobyla-Zadov, Kvilda, Nové Hutě, Mitterdorf (DE), Hochficht (A). Mimo zimní období můžete využít cyklotrasy, přírodní koupaliště, vyrazit na pěší výlety po naučných stezkách, navštívit unikátní soví voliéru, pstruhovou líheň a nebo se rozhlédnout po okolí z Alpské vyhlídky.Cena obsahuje kompletní realitní a právní servis. Pro bližší informace a poradenství ohledně financování mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám pomohu splnit sen o vlastním horském bydlení obklopeni přírodou a vším, co máte rádi. PENB: B . Ev.č.: 50086500