Prodej, byty/3+kk, 79 m², Švehlova 3147/30, Hostivař, 10200 Praha 10 [ID 75691]Prostorný byt 3+kk s lodžií – Zahradní MěstoHledáte byt, kde se propojuje klid rodinného bydlení se všemi výhodami města?Pak vás zaujme tato bytová jednotka o velikosti 72,9 m² v 7. nadzemním podlaží panelového domu ve Švehlově ulici, Praha 10 – Zahradní Město.Byt má praktickou dispozici: • obývací pokoj s lodžií orientovanou na západ, • dvě samostatné ložnice, • kuchyni a jídelní kout propojený s obývacím pokojem • koupelnu s WC, předsíň, komoru, • k bytu náleží také sklepní kóje.Je zde dostatek úložného místa a příjemná světelnost díky vyššímu patru. Lodžie s plochou 6,8 m² je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní posezení. Byt je navíc připravený k nastěhování.Stav domu a financováníDům je dlouhodobě dobře spravovaný a SVJ má stabilní hospodaření – na konci roku 2024 měl fond oprav více než 6,5 milionu Kč. To znamená jistotu, že o dům je dobře postaráno. Je v plánu dělat novou fasádu a tím se ještě sníží náklady na energie.LokalitaJednoznačným benefitem je skvělá poloha: • Obchodní centrum Vivo Hostivař je hned přes ulici – kromě obchodů zde najdete i kino, fitness centrum nebo saunu. • Zastávka tramvají (linky 22 a 26) je doslova minutu od domu. • Hostivařský park a přehrada jsou v docházkové vzdálenosti – ideální na procházky, sport i relax.Tento byt je ideální pro rodiny, páry i jako dlouhodobá obchodní příležitost. Spojuje jistotu stabilního bydlení v žádané lokalitě s výhodami dobře fungujícího společenství vlastníků a vynikající občanskou vybaveností.Pokud potřebujete vyřešit financování a nebo prodej nemovitosti, jsem připraven to s Vámi řešit.Naviděnou,Jan ChundelaCena: 8 500 000 Kč včetně provize RKPoznámka k ceně: Včetně provize a právního servisuBudova: PanelováEnergetický štítek: GStav objektu: VelmidobrýVlastnictví: OsobníUmístění objektu: klidná část obcePoloha objektu: samostatnýPodlaží: 7Podlaží celkem: 10Užitná plocha: 79Voda: dálkový vodovodTopení: ústřední dálkovéKanalizace: veřejná kanalizaceZařízený: částečněBalkón: NeLodžie: AnoTerasa: NeSklep: 2m²Garáž: NeParkovací místo: NeVýtah: Ano Datum nastěhování: 01.11.2025 Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus