Nabízíme k prodeji prostorný, slunný byt v osobním vlastnictví 3+kk, o ploše 83m² s lodžií, ulice Prouzova, Praha 9 - Vysočany, v klidné lokalitě Vysočan s rozlehlým parkem přímo u domu.Byt se nachází ve 2. patře činžovního domu a v roce 2017/2018 prošel kompletní rekonstrukcí. K bytu patří vlastní sklep.Při rekonstrukci byly v bytě zavedeny nové elektrorozvody včetně rozvaděče pro PC síť, kabelovou TV, internet a telefon.Stavební práce: kompletní elektřina, omítky, podhledy a podlahy, renovace prkenné podlahy v pokoji pro hosty.Parkety v obývacím pokoji a ložnici přebroušené + nalakované.Nové rozvody vody a odpadu - koupelna, záchod + kuchyň.Renovace kuchyně: předstěna na zakrytí stoupaček, stropní podhled, okno.Předsíň: stropní podhled.Kompletní rekonstrukce koupelny, sprchový walk-in prostor s předstěnou a umyvadlo, okno.Rekonstruovaná toaleta s umyvadlem, okno. V bytě je komora s oknem.Nová plastová okna a výmalba v celém bytě.Vnitroblok s parkovou úpravou k užívání.Infrastruktura domu: plynovod, nové elektrorozvody v celém domě.Skvělá dopravní dostupnost: Jedná se o významnou pražskou křižovatku, setkávají se zde ulice Sokolovská, Jandova, Pod Pekárnami, Kolbenova a Freyova.Metro B Vysočanská, tramvajové a autobusové zastávky 3 minuty pěšky, nádraží Vysočany a nádraží Libeň v docházkové vzdálenosti.Základní škola a gymnázium v ulici.V blízkosti nákupní centrum FENIX, poliklinika Vysočany, park s replikou sloupové zvoničky a křížku z Vysočanské tvrze, dětská hřiště, divadlo Gong.Vysočany jsou dynamicky se rozvíjející čtvrť s výbornou infrastrukturou a budoucím investičním potenciálem.ev.č.: 10812třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Po rekonstrukcityp bytu: Jednopodlažníužitná plocha (m²): 83číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 83