Nabízíme k prodeji světlý a útulný podkrovní byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 69m² + sklep 16m².

Byt je kolaudovaný v roce 2015 a nabízí moderní bydlení s velmi praktickým uspořádáním.

Veškerá projektová dokumentace, včetně příslušných povolení bude novému majiteli předána.

Plocha bytu se dá dále rozšířit (zvětšit) o prostory nad stropem. Z chodby bytu je přístupná pochozí půda, kterou lze

využít pro další uskladnění věcí.

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou a WC.

Součástí je spousta úložného prostoru a samostatná šatna přiléhající k pokoji.

Střešní okna v pokojích jsou opatřena vnitřními zcela zatemňujícími roletami. Všechna střešní okna pak mají i vnější zatemňující síťku.

Toto opatření přináší vysoký standard zejména v letních měsících.

Dalším komfortem bydlení, je nainstalovaná klimatizační jednotka.

Vytápění zajišťuje elektrický kotel, umožňuje tak regulaci nákladů dle vlastní potřeby.

Měsíční náklady:

4.500,-Kč záloha elektřina (vrací se)

1.000,-Kč FO

890,-Kč vodné + provoz a správa domu

Velikosti místností:

4,67m² - předsíň

7,21m² - koupelna

26,61 m² - obývací prostor s kuchyní a jídelnou

18,76m² - ložnice

11,49m² - pokoj

16m² - zděný sklep

Okolí domu má dostatečné množství parkování, za domem je prostorné dětské hřiště. Okolí pak vybízí k procházkám.

Obec Vranovice je ve vynikající dojezdové vzdálenosti jak do Brna nebo Pohořelic, ale třeba i Hustopečí a Břeclavi.

V obci je škola s bazénem, školka, lékaři i lékárna.

Byt je výborný jak pro rodinu, tak i pro milovníky toulek po okolí. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s blízkostí Aqualendu Morávia a Pálavy.

Cena je uvedena včetně právního servisu.

Energetický štítek nebyl dosud dodán, proto uvádíme /G/.

Pro více informací či prohlídku prosím kontaktujte makléře.