Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové užitné ploše 74,3 m², nacházející se v 1. patře (2.NP) cihlového domu na ulici Schweitzerova v Olomouci. Jedná se o atypický bytový dům z roku 2004, s nízkými provozními náklady.Byt nabízí příjemnou dispozici – z prostorné předsíně (11,5 m²) se střešním oknem jsou vstupy do všech místností bytu. Centrem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem (34,8 m²), orientovaný na jih a východ, se vstupem na balkon (1,5 m²). Z předsíně je dále vstup do dvou neprůchozích pokojů, orientovaných na východ (každý 10,4 m²), koupelny (4,0 m²) a WC (1,7 m²).Podlaha v obývacím pokoji je plovoucí laminátová, v kuchyňské části, v předsíni, koupelně a na WC je keramická dlažba, v pokojích koberce. Okna jsou plastová. Předností bytu je topení a ohřev TUV vlastním plynovým kotlem (Junkers), umístěným v koupelně. Byt je klidný, s nízkými provozními náklady.Bytový dům byl kolaudovaný v roce 2004, je v dobrém technickém stavu, s novou střechou. V přízemí se nachází obchody, garáže a společné prostory, v patře jednotlivé bytové jednotky.Byt se nachází v oblíbené lokalitě s veškerou občanskou vybaveností – školy, školky, lékaři, lékárny, restaurace, supermarket (Billa), večerka... Výborné spojení s centrem města - zastávka MHD před domem (tramvaj i autobus). U domu je také velké veřejné parkoviště. Okolí nabízí možnost relaxace v přírodě – síť cyklostezek, rybník Hamrys, park Lásky a Přátelství, aj.Byt je ideální volbou pro pár nebo menší rodinu s dítětem, která hledá klidné a pohodlné bydlení v příjemné lokalitě. Díky neprůchozím pokojům vhodný i k pronájmu.Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Rádi Vám pomůžeme s vyřízením financování.ev.č.: 27877včetně právních služeb, včetně provize RKtřída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýzastavěná plocha (m²): 1359užitná plocha (m²): 74.3číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 2