Nabízíme exkluzivně k prodeji moderní a prostorný byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 64 m², nacházející se ve velmi vyhledávané lokalitě Slavkov u Brna – Zelnice I. Tato novější rezidenční čtvrť je oblíbená především díky klidnému prostředí, množství zeleně a výborné dostupnosti do Brna.

Byt byl kolaudován v roce 2017 a nachází se v 1. patře bytového domu s výtahem.

Dispozice bytu je velmi prakticky řešená. Ze vstupní předsíně o velikosti 7,84 m² je přístup do všech neprůchozích místností:

dětský pokoj 14,38 m²

ložnice 11,22 m²

koupelna 5,67 m²

samostatné WC 1,35 m²

obývací pokoj s kuchyňským koutem 20 m²

Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu o velikosti 9,25 m², která navazuje na soukromou zahrádku 22m² orientovanou na jih. Zahrádka poskytuje příjemný výhled do přírody a nabízí dostatek klidu, soukromí i prostoru pro relaxaci.

Měsíční náklady do fondu oprav činí 2 380 Kč, dále se hradí individuální spotřeba elektřiny a plynu. Energetická náročnost budovy je C – úsporná.

K bytu náleží také kryté privátní parkovací stání o velikosti 15 m², ze kterého je přímý a pohodlný vstup brankou na vlastní zahrádku s terasou.

Lokalita Zelnice ve Slavkově u Brna patří mezi nejžádanější části města. Nabízí klidné bydlení v moderní zástavbě s množstvím zeleně, dětskými hřišti a možnostmi pro volnočasové aktivity. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti – mateřská a základní škola, lékaři, restaurace, sportoviště i supermarkety Penny, Lidl a Billa. V blízkosti se nachází také zámecký park, koupaliště, tenisové kurty či golfové hřiště Austerlitz.

Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Brna a rychlé napojení na dálnici D1 (Praha – Brno – Olomouc).

Pokud hledáte moderní bydlení v klidné a zároveň skvěle dostupné lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116682.