Prodej bytu 3+kk 94 m², balkon 8,32 m², sklep 1,46 m², Praha 3 – Vinohrady (Slezská)Nabízím k prodeji byt 3+kk v rezidenci Art Nouveau Slezská, v žádané části Prahy 3 – Vinohrady, v docházkové vzdálenosti od náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží secesního domu po rekonstrukci, s výtahem. Ložnice jsou orientovány na jih do klidného vnitrobloku.Základní parametryDispozice: 3+kkUžitná plocha: 94 m²Celková plocha: 103 m²Balkon: 8,32 m² (do vnitrobloku)Sklep: 1,46 m²Podlaží: 3. NPVýtah: anoDům: cihlový, secesní, po rekonstrukciDispozice a orientaceVstupní hala s úložnými možnostmi rozděluje byt na společenskou a klidovou část. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován do ulice. Dvě ložnice jsou orientované do tichého vnitrobloku; obě mají samostatný vstup z chodby a současně jsou propojené dveřmi (praktické řešení pro ložnici + pracovnu / dětský pokoj / šatnu). Byt je příčně provětrávaný se severo-jižní orientací.Vybavení a standardKuchyňská linka se spotřebiči (včetně myčky, kombinované trouby, digestoře, lednice a mrazničky)Koupelna s vanou, samostatné WCVestavěné skříněPředokenní elektrické roletyPodlahy: parkety a terazzoBalkonBalkon o velikosti 8,32 m² je orientovaný na jih, do zeleného vnitrobloku. Na balkoně je elektrická zásuvka a vývod vody.Parkování V domě je garáž v 1. podzemním podlaží. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu; představuje příležitost k případnému pronájmu (dle aktuální dostupnosti) nebo pozdějšímu odkoupení.LokalitaVinohrady nabízejí kombinaci rezidenčního klidu a plné občanské vybavenosti. V blízkosti jsou parky (např. Bezručovy sady, Riegrovy sady), restaurace, kavárny, služby i školy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje metro A a tramvajové spoje v okolí náměstí Jiřího z Poděbrad.Pro více informací a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/980231-nabidka-prodej-bytu-slezska-praha