Hledáte dispozičně výjimečný světlý byt s panoramatickým výhledem a výbornou dostupností Prahy? Právě jste ho našli!Jako přímá majitelka nabízím k prodeji svůj jižně orientovaný mezonetový byt v centrální hostivické zástavbě s celkovou plochou 62,1 m² (vč. lodžie o výměře 2,7 m²). Byt má velmi příjemnou atypickou dispozici: ve spodním podlaží (4. NP) se nachází vstupní chodba, koupelna, kuchyně a ložnice s vestavěnou skříní. Nad schody (5. NP) pak najdete mezonetovou galerii, která poslouží jako plnohodnotná obývací zóna či pracovna, a prostornou komoru s vlastním plynovým kotlem a přípojkou pro pračku. Díky výhodné poloze máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky a v pěší docházkové vzdálenosti. Během několika minut si tak pohodlně dojdete na nákup nebo na výbornou snídani do kavárny na náměstí. Milovníci přírody či pejskaři jistě ocení, že hráz rybníka a přilehlý les mají jen dvě minuty od domu. Hostivice nabízí výborné dopravní spojení do Prahy:- 18 minut busem na Zličín (zastávka 75 m od domu)- 8 minut vlakem na Veleslavín (možnost bezplatného parkingu na nádraží)- 25 minut vlakem na Masarykovo nádraží Byt je díky své jižní orientaci velmi světlý a slunný a nabízí jedinečný panoramatický výhled do širokého okolí sahající od letohrádku Hvězda, přes Řepy, Zličín, hostivickou zástavbu a rybník až po nedalekou tvrz. Nemovitost se nachází v komorním velmi dobře udržovaném domě s pouhými 7 bytovými jednotkami. Měsíční náklady na bydlení jsou nízké (cca 4 500 Kč vč. záloh na elektřinu, plyn, vodného a stočného a příspěvku do fondu oprav). Ohřev vody a topení zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu náleží venkovní parkovací stání. Vážní zájemci budou mít možnost se při prohlídce seznámit s provedenou technickou inspekcí nemovitosti.Vyobrazený volně ložený nábytek není součástí nabídky, lze jej však v případě zájmu odkoupit.Budu se na vás těšit na prohlídce!Realitní makléře a zprostředkovatele zdvořile žádám, aby mě nekontaktovali. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/966603-nabidka-prodej-bytu-sportovcu-hostivice