Novostavba bytu 3+kk s krytým parkovacím stáním a výhledy na hrad Šternberk.Moderní bydlení ve Šternberku, které spojuje dispozici 3+kk, vlastní parkování a úsporné technologie nové generace. Novostavba v oblíbené lokalitě Hvězdné údolí nabízí komfort, energetickou úsporu a výhledy, které dávají tomuto bydlení skutečnou přidanou hodnotu.Základní informace:– dispozice bytu 3+kk– celková plocha bytu 66 m²– 2 patro (3.NP)– kryté parkovací stání– sklep, umístěn za parkovacím stáním– bytový dům se čtyřmi jednotkami (3× 2+kk a 1× 3+kk)Energetická náročnost budovy je třída AByt je situován vlevo nahoře a nabízí krásné, otevřené výhledy:– z obývacího pokoje a jednoho pokoje výhled na hrad Šternberk a okolní krajinu– z druhého pokoje a koupelny výhled do zahradySoučástí bytu je šatna a další úložný prostor lze vyřešit velkou vestavěnou skříní v jednom z pokojů. Byt se prodává bez kuchyňské linky, což umožňuje budoucím majitelům realizovat interiér přesně podle svých představ. V ceně je dokončení podlahových krytin a dlažeb – klienti si mohou vybrat dle vlastního vkusu.Moderní technologie = nízké provozní náklady– podlahové vytápění + tepelné čerpadlo– fotovoltaika– okna s trojskly– příprava na elektrické žaluzie– Wallbox pro elektromobilDíky těmto technologiím lze očekávat velmi nízké náklady na bydlení, což je do budoucna zásadní benefit.Předpokládané celkové náklady na bydlení jsou 3. 000,- Kč/měsíčně.Parkování a úložné prostory– 1× kryté parkovací stání v přízemí domu– 1× venkovní parkovací místo před domem– ke každému bytu náleží sklepní kóje umístěná za krytým stánímCelkem tedy dvě parkovací místa k bytu, což je v této lokalitě výrazná výhoda. Dům bude rozdělen na samostatné bytové jednotky, vznikne standardní společenství vlastníků jednotek (SVJ). Jedná se tedy o klasický bytový dům s jasně vymezenými podíly.Termín dokončení 9/2026.Byt 3+kk (66 m²) + sklepní kóje: 5 500 000 KčKryté parkovací stání: 400 000 KčLokalita Šternberk – pohodlí města, klid přírodyŠternberk je oblíbené město s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností do Olomouce. Najdete zde mateřské i základní školy, zdravotní péči, lékárny, poštu, restaurace i kavárny. Samozřejmostí jsou supermarkety a další obchody pro každodenní nákupy, takže vše potřebné máte v dosahu. Ve městě je vlakové nádraží i pravidelné autobusové spojení, což zajišťuje pohodlné dojíždění. Šternberk je zároveň obklopen přírodou a nabízí množství možností pro volný čas – procházky, cyklotrasy, sportoviště i kulturní akce v historickém centru s dominantou místního hradu. Ideální kombinace klidného bydlení a plnohodnotného městského zázemí.ev.č.: 1992V ceně je parkovací stání, právní služby a provize pro RKtřída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 11 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostav