Nabízíme k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s celkovou výměrou 124,4 m² (vnitřní plocha 107,6 m² + balkon 7,3 m² + lodžie 9,5 m²). Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem z roku 2012, situovaného v centru Benešova.Byt je výjimečný svou prostorností, promyšleným dispozičním řešením a světlými místnostmi.Dispozice zahrnuje:předsíň (6,5 m²)chodbu (13 m²)obývací pokoj s kuchyňským koutem (45,1 m²)dvě ložnice (každá 16,4 m²)koupelnu se sprchovým koutem a WC (5,5 m²)samostatné WC (1,7 m²)Z obývacího pokoje je vstup na jižně orientovanou lodžii (9,5 m²), která poskytuje příjemné posezení s dostatkem slunce. Z obou ložnic se vychází na severně orientovaný balkon (7,3 m²) s výhledem do klidné části okolí.K bytu náleží také skladová kóje (3 m²), umístěná ve 2. nadzemním podlaží domu.V bytě jsou plovoucí podlahy, v předsíni a koupelnách keramická dlažba.Vytápění je centrální, zajišťované plynovou kotelnou v domě.Měsíční náklady pro dvě osoby činí přibližně 3 200 Kč + elektřina.Dům je bezbariérový a vybaven moderním výtahem. V suterénu protějšího domu jsou garáže s kamerovým systémem, kde je možné si pronajmout garážové stání.Byt se prodává včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči a vestavných skříní.Je v osobním vlastnictví, financování hypotékou je tedy bez omezení možné. Lokalita:Byt se nachází v centru okresního města Benešov, pouhých 5 minut chůze od vlakového nádraží. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, lékaři, školky, školy i vyhlášené gymnázium. Lokalita zároveň nabízí široké možnosti volnočasových aktivit, parky a blízkost přírody.Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v klidné části města, přitom s výhodami centra Benešova.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Benešov ★ Adresa: Benešov, Benešov, Tyršova ★ Podlaží: 4 ★ Plocha užitná: 124 m² ★ Druh objektu: Skeletová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Televize, Zděnné jádro, Kabelová televize, Lodžie, Sklep, Telefonní přípojka, Výtah, Internet, Myčka, Vana ★ Stav objektu: Novostavba ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.