Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt 3+kk o velikosti 80 m², který se nachází ve čtvrtém patře udržované budovy s výtahem, pouhých 500 metrů od písečné pláže. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je terasa o velikosti 15 m², praktické podkroví pro uskladnění věcí a vyhrazené parkovací místo uvnitř oploceného areálu, což zajišťuje pohodlí a bezpečí.LokalitaByt se nachází v klidném a dobře udržovaném rezidenčním komplexu, ideálním pro odpočinek a relaxaci. Pláž je vzdálena jen pár minut chůze a okolí nabízí restaurace, kavárny, obchody a možnosti sportovního vyžití. Prostředí je bezpečné, příjemné a vhodné pro trvalé bydlení i rekreaci.Dispozice bytuNemovitost se skládá z prostorné vstupní haly s šatnou, jídelny s kuchyňským koutem a výhledem na terasu vybavenou dřezem a pračkou, obývacího pokoje s druhou obytnou terasou, chodby vedoucí do ložnice s manželskou postelí, druhé ložnice s manželskou postelí a koupelny s vanou.Byt prošel kompletní rekonstrukcí: nová koupelna a kuchyň, výměna podlah, nové dveře, instalace nového kotle, pancéřových dveří a markýz na terasách. Díky orientaci na jihozápad je celý prostor světlý a příjemný.Služby a podporaPři koupi vám pomůže naše česká delegátka, která zajistí překlady, asistenci při prohlídce a veškeré praktické záležitosti. Součástí je kompletní právní servis v češtině i italštině ověřený notářem, průběh koupě je transparentní a bezpečný, a můžete využít osobní prohlídku při vaší cestě do okouzlujícího Abruzza.Tento byt představuje nejen skvělou nemovitost, ale také možnost užívat si příjemný život v klidném prostředí poblíž moře. Spojení komfortu, moderního vybavení a slunné lokality z něj činí ideální místo pro trvalé bydlení, rekreaci či investici.Nechte se okouzlit pohodou středomořského života a udělejte z tohoto bytu svůj nový domov u moře.Do této lokality jezdím již 10 let a vlastním také apartmán a trávím zde mnoho času. Koupí vašeho apartmánu naše spolupráce nekončí a můžu vám kdykoliv se vším pomoci či poradit. Díky tomu, že naše agentura zastupující Polskou a Českou republiku vám můžeme nabídnout ceny, které jinde nenajdete. Zároveň máme přístup k nemovitostem mimo nabídku běžných realitních agentur.S nákupem nemovitosti vám poskytneme kompletní podporu, ať už jazykovou, nebo právní, a postaráme se o veškerou administrativu. Jsme tu pro vás i po koupi – náš poprodejní servis zajistí, že budete mít klid a jistotu i po uzavření smlouvy.Těším se, až vás přivítám v malebné Silvi Marina!ev.č.: 27391V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky a daň z převodu nemovitosti a přihlášení na služby. Pomůžeme jak jazykově, tak právně, a poskytneme vám i poprodejní servis.třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obceužitná plocha (m²): 80číslo podlaží v o