Prodej bytu 4+1, 2x balkón, 140 m² – Teplice, ul. DuchcovskáNabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu se zahradou v klidné části Teplic.Byt o podlahové ploše 140 m² (celková plocha 150 m²) nabízí nadstandardně velké a vzdušné místnosti:- obývací pokoj (26,5 m²) s přímým vstupem na balkon,- ložnice (22 m²),- pokoj (26 m²),- pokoj (22 m²),- kuchyně (14,5 m²) se spíží a druhým balkonem,- prostorná předsíň a chodba (18 m²),- koupelna (6 m²),- samostatné WC,- technická místnost (5,5 m²),- 2x spížVšechny pokoje mají vstup z centrální předsíně, což zajišťuje ideální dispoziční řešení. Podlahovou krytinu tvoří linoleum, v koupelně je keramická dlažba. Plastová okna zajišťují dobrou tepelnou izolaci a úsporu energií. Vytápění a ohřev vody je řešeno kombinovaným kotlem.Výhody nemovitosti:- 2 balkóny jeden orientovaný do klidné části, druhý na ulici- nadstandardní rozloha a vysoké stropy,- možnost individuální modernizace dle vlastních představ,- cihlový dům se zahradou,- výborná občanská vybavenost v okolí (škola, školka, obchody, kavárny, zastávka MHD).Dopravní dostupnost je velmi dobrá – zastávky MHD a autobusů jsou v těsné blízkosti, rychlé napojení na dopravní tepny E442 a E55 směrem na Prahu nebo k česko-německé hranici.Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako reprezentativní rezidence v atraktivní lokalitě Teplic.ev.č.: 9189třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárnádle vyhlášky č.78/2013 Sb.energetická náročnost budovy: 150 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Dobrýumístění objektu: Centrum obcetyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 202užitná plocha (m²): 140číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 5celková podlahová plocha (m²): 155