Nabízíme k prodeji prostorný rodinný byt v jedné z nejžádanějších částí Prahy 6 – Dejvicích.Byt o dispozici 4+1 se nachází v 1. patře bytového domu v klidné Kafkově ulici, v docházkové vzdálenosti od stanice metra A – Dejvická a Vítězného náměstí.Celková plocha bytu činí 118 m² a je doplněna dvěma lodžiemi o velikosti 3 m² a 4,4 m². Dispozice bytu je prakticky řešena a ideální pro rodinné bydlení. Byt se skládá ze vstupní haly, samostatné kuchyně s jídelním koutem, prostorného obývacího pokoje, hlavní ložnice se šatnou, dvou dalších pokojů, samostatné toalety a velké koupelny vybavené vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem. Součástí koupelny je také pračka se sušičkou. V bytě se dále nachází komora s vlastním plynovým kotlem a zásobníkem na ohřev vody.Byt je velmi světlý a vzdušný, s převážnou orientací na jih do přilehlého parku. Jižním směrem je orientován obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem i hlavní ložnice. Na obývací pokoj navazuje prostorná lodžie s příjemnými výhledy do zeleně. Severní strana bytu nabízí dva klidné pokoje se vstupem na zasklenou lodžii. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2012. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem, v hale a koupelně je podlahové topení, ostatní místnosti jsou vybaveny radiátory. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu.Bytový dům je bez dluhu, ve fondu oprav je 4,9 mil. Kč. V současnosti se řeší stavební povolení na umístění výtahu a rekonstrukce společných prostor. Předpokládaná realizace je plánována na rok 2027.Dejvice patří k nejprestižnějším rezidenčním lokalitám v Praze. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, kvalitní školy a školky, obchody, restaurace i kulturní instituce. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a klidné prostředí pro rodinný život, což činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní příležitostí pro dlouhodobé bydlení.