REZERVOVÁNO

Nabízíme k prodeji velmi prostorný byt o dispozici 4+1 s lodžií v osobním vlastnictví, o celkové výměře 79 m², který se nachází v 6. patře kompletně revitalizovaného panelového domu s novým výtahem v lokalitě Ústí nad Labem – Krásné Březno, ulice Keplerova. Byt je v původním stavu a nevybavený, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Skvělá volba jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost.

Dispozice bytu:

Dispozičně je byt velmi dobře řešen. Ze vstupní předsíně (chodby) vedou samostatné vstupy do všech čtyř neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny a samostatného WC. Tento uspořádání zajišťuje maximální soukromí a variabilitu využití jednotlivých místností.

První pokoj se nachází hned po pravé straně od vstupu a je ideální jako pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty.

Kuchyně je umístěna po levé straně předsíně a je průchozí do prostorného obývacího pokoje, odkud je vstup na jižně orientovanou lodžii s výhledem na okolí. Obývací pokoj tvoří centrální společenskou část bytu a je možné se z něj vrátit zpět do předsíně. Třetí pokoj je větší a přístupný z chodby – ideální jako ložnice. Čtvrtý pokoj, situovaný na konci chodby, poskytuje dostatek prostoru pro další ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna je vybavena vanou a je oddělena od samostatné toalety, které se nacházejí ve střední části bytu. Většina pokojů je orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje tiché a příjemné bydlení bez rušivých vlivů z ulice.

V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – mateřská i základní škola, pošta, lékárna, potraviny, sportovní a dětská hřiště, množství zeleně, restaurace a další služby. Lokalita nabízí také dobrou dopravní dostupnost do centra města.

Do fondu oprav se platí měsíčně částka 2.803,- Kč, zálohy na teplo činí 1.025,- Kč.

Nabízíme též bezplatné poradenství ohledně financování koupě.

Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře nemovitosti pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky.

V případě více zájemců prodej nejvýhodnější nabídce. Prodávající má právo vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.