Prostorný mezonetový byt o dispozičním řešení 4+1 a výměře 138 m² ve třetím patře zděného bytového domu bez výtahu v širším centru Českých Budějovic, ulice Kněžskodvorská.Dispozice: Vchod, předsíň (4,4m²) ze které se vpravo vstupuje do zděné koupelny (6,5m²) vybavené sprchovacím koutem, umyvadlem a toaletou, dále se na konci předsíně, která je vybavena vestavnou úložnou skříní a dveřmi do obývacího pokoje dostaneme do prostorné kuchyně (10,3m²). Z této se vchází do obývacího pokoje (29,4m²), který je vybaven klimatizační jednotkou a z něhož se vpravo dostaneme do ložnice (11,8m²) a z levé strany masivním dřevěným schodištěm do mezonetového prostoru, který je tvořen centrální chodbou - galerií (20m²) s úklidovou komorou (2,4m²), druhou koupelnou (6,4m²) vybavenou sprchovacím koutem a toaletou, úložným prostorem a dvěma pokoji (22,9 m² a 25,2m²), které mají každý vlastní vstup, ale zároveň jsou propojeny dveřmi v příčce. Mohou tak být vzájemně průchozí, ale i zcela samostatné.Tato část bytu je koncipována jako podkrovní a její součástí jsou i pohledové dřevěné stropní trámy a střešní okna. V bytě je velké množství dřevěných prvků, plovoucí a parketové podlahy, na chodbě a v koupelnách jsou dlažby.Vytápění zajišťují radiátory napojené na centrální dálkový zdroj, stejně jako dodávka teplé vody.Byt je ve výborném technickém stavu bez nutnosti dalších investic. V domě je kamerový systém, zadní vchod s výstupem do vnitrobloku, úklid zajišťuje úklidová firma.V nadcházejících měsících se plánuje realizace zateplení fasády domu a výměna oken a další stavební úpravy, které zkvalitní bydlení v domě. K bytu nálež dva velké sklepy, které budou v rámci plánovaných stavebních úprav vyzděny.Měsíční náklady na provoz bytu, dodávku energií, elektřiny, tepla a služeb včetně fondu oprav činní cca 9 000,- Kč / měsíc.V lokalitě je dostatečný počet parkovacích míst pro rezidenty, veškerá občanská vybavenost, docházková vzdálenost do centra města, blízkost nájezdu na novou dálnici D3.Na koupi bytu pomůžeme zajistit hypotéční úvěr se zvýhodněnou úrokovou sazbou a podmínkami, více informací včetně prohlídek u makléře zakázky.ev.č.: 11898třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárnádle vyhlášky č.78/2013 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obcetyp bytu: Mezonet (vícepatrový byt s vnitřním schodištěm)zastavěná plocha (m²): 1294užitná plocha (m²): 138číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 146