Ráda bych Vám nabídla k prodeji zajímavý byt vhodný pro rodinné bydlení. Tento byt má dispozici 4+1 a plocha bytu je 105,7m². Je umístěný ve 2.NP rodinného domu v Trutnově, na Kryblici. Což je jedna z nejatraktivnějších lokalit díky své poloze poblíž centra města, základní školy, mateřské školy, blízko do kina, na veškerá sportoviště nebo třeba i do přírody. Další výhodou je vlastnictví pozemku (zahrady) hned za domem.

Rodinný dům je samostatně stojící, přičemž v suterénu domu jsou umístěny sklepy k jednotlivým bytům, v 1.NP je umístěna bytová jednotka a ve 2.NP je umístěna bytová jednotka, která je předmětem prodeje. Ve 3.NP je společná půda. Za domem je zahrada, která je rozdělená na dvě části, kdy každý vlastník bytu zároveň vlastní kus zahrady. Na části zahrady, která je předmětem prodeje je umístěna dřevěná pergola nebo je možné v zadní části zahrady vybudovat vlastní parkovací místa. Dům je v udržovaném stavu, napojen na veřejný vodovodní i kanalizační řád. Možnost parkování přímo u domu.

Dispozice bytu: předsíň, po pravé straně je vstup do prostorné kuchyně a následně do obývacího pokoje. V kuchyni je možnost umístěný krbových kamen (vyvložkovaný komín). Z obývacího pokoje je vstup do dětského pokojíčku. Do něhož je druhý vstup i z předsíně. Po levé straně je samostatné WC, koupelna a další dvě obytné místnosti (ložnice a další dětský pokoj).

Byt je po rekonstrukci z roku 2017 (nová okna, veškeré rozvody, v celém bytě nová elektřina v mědi, vnitřní zateplení stěn i stropy, sádrokartonové podhledy, podlahové krytiny, povrchové úpravy, koupelna, atd.). Vytápění bytu je zajištěno kondenzačním plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. Do bytu můžete přijít s taškou a hned bydlet. K bytu patří dva sklepy v suterénu domu.

Měsíční náklady: záloha na elektřinu (2700,- Kč), záloha na plyn (3000,- Kč), + záloha na studenou vodu. Veškeré zálohové platby jsou závislé na počtu osob a spotřebě.

Energetická náročnost bude doložena vyúčtováním energií.

Ideální bydlení pro rodinu díky velikosti bytu a možnosti využívání zahrady.