Hledáte byt, který Vám nabídne klid menší obce, ale zároveň skvělou dostupnost do Brna? Pak pro vás nabízím vhodné řešení v Měníně.Byt 4+1 se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu,o celkové užitné ploše cca 89 m². Je v udržovaném původním stavu (bytové jádro umakart, čeká na rekonstrukci).V prostoru bytu se nachází kuchyň s původní kuchyňskou linkou (13,3 m²), obývací pokoj (20,7 m²), ložnice s balkonem (16 m²), pokoj 1 (9,7 m²), pokoj 2 (15,7 m²), koupelna s vanou (2,4 m²) a samostatné WC (0,95 m²), k bytu náleží sklep (3 m²). Rovněž je možné využívat společnou lodžii v mezipatře. Bytový dům prošel revitalizací, je zateplený, plastová okna, kotelna plynová + tepelné čerpadlo v domě. Radiátory jsou opatřeny měřicími ventily, v bytě jsou samostatné vodoměry.Před domem je parkoviště.Měnín je skvělou volbou pro ty, kdo chtějí bydlet v klidném prostředí, ale mít Brno na dosah. Dálnice D2 je vzdálena pouhých pár minut jízdy. Do centra Brna se autem dostanete za 20 minut, a pokud rádi nakupujete, tak obchodní centrum Olympia je jen 10 minut cesty. Samotná obec disponuje kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti je školka, základní škola a pár kroků od bytu jsou autobusové zastávky IDS JmK linek 509 a 151. Celková cena: 5 900 000 KčPoznámka k ceně: včetně provize a právního servisuPříslušenství:- bez výtahu- balkon o ploše 2,5 m²- sklep o ploše 3 m²- kolárnaEnergetická náročnost: nehospodárná, dle vyhlášky č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov, 165 kWh/m²/rokStavba: panelová, ve velmi dobrém stavu, 4. podlaží z čtyř, podzemní podlažíInfrastruktura: Internet, silnice, IDS JmK, autobusPlocha:- užitná plocha 89 m²- celková plocha 91 m²Lokalita: klidná část obce, bydleníVlastnictví: osobní