Evidenční číslo / ID zakázky: VS389

Nabízíme k prodeji elegantní byt po kompletní rekonstrukci, umístěný v historickém domě z roku 1910 v centru Teplic, jen pár kroků od Zámeckého parku a Lázní Beethoven.

Byt o dispozici 4+1 se nachází v prvním nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu, jehož stěny mají impozantní tloušťku více než půl metru — což je zárukou pevnosti, izolace a autenticity historického ducha budovy.

Celková plocha bytu činí 120,5 m². Dispozice zahrnuje čtyři prostorné samostatné pokoje (25 m², 20 m², 20 m² a 16 m²), rozlehlou předsíň s halou, kuchyň se spíží, koupelnu s toaletou, samostatnou toaletu s mini-prádelnou a praktickou technickou místnost.

Složitá, komplexní a designérská rekonstrukce, dokončená v roce 2022, byla pečlivě navržena tak, aby obnovila historického ducha a styl původní bytu, zároveň však maximálně využila moderní technologie a praktické prvky pro komfort současného života.

V obývacím pokoji je dominantou krb na dřevo, doplněný moderním vytápěním pomocí kondenzačního plynového kotle. Okna jsou vybavena dvojskly, sítěmi proti hmyzu a dekorativními mřížemi, čímž spojují bezpečí s estetickou hodnotou historického domu. Podlahy jsou kombinované: keramická dlažba a podlahy z přírodního dřevěného laminátu, dodávající interiéru vyvážený kontrast tepla a praktičnosti.

Byt se prodává kompletně vybavený nábytkem převážně z masivního dřeva německé, holandské a italské výroby, což podtrhuje jeho autenticitu a luxusní charakter. Je instalován moderní systém kamer s detekcí pohybu, zajišťujícím maximální bezpečnost. Veškeré inženýrské sítě — voda, kanalizace, plyn i elektřina — jsou zcela nové, naprosto bez kompromisů, což zajišťuje bezstarostné bydlení na desítky let dopředu. Na většinu vybavení koupelny a kuchyně švédské, české a německé výroby se vztahuje záruka v rozmezí 5 až 25 let. K benefitům patří také přímý vstup do udržované zahrady.

Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost: v těsné blízkosti jsou Zámecký park, Lázně Beethoven, supermarkety Billa a Kaufland, městská nemocnice, lékárny, školy a zastávky MHD (autobusové i trolejbusové). Do 15 minut jízdy se nachází rekreační jezero Barbora s pláží — oblíbené místo pro relaxaci i sportovní aktivity.

Teplice jsou nejstarší lázně v Česku, plné historie, kultury a s výbornou dopravní dostupností.

Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte našeho realitního makléře.