Prodám dispozicí a uspořádáním vyjimečný stylový byt v žádané lokalitě na ulici Balbínova.Byt se nalézá v 2NP cihlového domu po revitalizaci. Plocha je rozložena do prostorných místností o celkové ploše 122 m² + 14,4 m² zastřešené terasy.Příjemné uspořádání nabízí velkou vstupní chodbu, kde je dostatek místa pro úložné prostory. Z ní je vstup na zastřešenou terasu nebo dále do bytu. Obývací pokoj, ložnice i pokoj pro hosty (dětský pokoj) nabízí krásný výhled na zeleň směrem k radnici a historickému centru. Kuchyně se samostatnou jídelnou, technickým a sociálním zázemím zase naskýtají výhled do uzavřené zahrady patřící k domu. Byt dále disponuje dvěma komorami, koupelnou a samostatným WC. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel pořízení v roce 2021. V případě zájmu může nový majitel využít dvoje původní kachlová kamna, která nyní nejsou užívána, jsou však funkční a krásně dekorují prostor.K bytu náleží kromě společné oplocené a udržované zahrady o výměře 395 m² také společný půdní prostor, využívané např. k sušení prádla. Dále k bytu patří prostorný uzamykatelný sklep o celkové užitné ploše 22,5 m². Dům samotný prošel kompletní opravou, je zateplen kvalitním systémem ETICS, má opravenou a natřenou střechu, kompletně spravenou elektroinstalaci a vodoinstalace a aktuálně dobíhá oprava a renovace společných chodeb zakončená výmalbou.Celkové měsíční náklady na provoz bytu i s příspěvkem do fondu oprav se měsíčně pohybují do 5.000 Kč.REALITNÍ KANCELÁŘE NEVOLAT !!!!!!!