Exkluzivně nabízíme k prodeji mansardový byt 4+1 o celkové výměře 103,7 m², v lázeňské části Karlových Varů. Který lze využít jak k vlastnímu bydlení, tak jako výhodnou investiční příležitost.

Byt se nachází ve velmi oblíbené čtvrti Karlových Varů, jen pár kroků od kolonády, kulturních památek, obchodů i kaváren — a přesto v absolutním klidu.

Díky své poloze je ideální pro krátkodobý pronájem – v současné době je takto využíván a přináší stabilní příjem.

Velkou výhodou je komorní dům pouze s jedním sousedem, což zajišťuje dostatek soukromí. K dispozici je také možnost využití společné zahrady.

Půdní prostor ve výlučném vlastnictví.

Kamerový sýstem před vchodem.

Parkování je možné přímo u domu po vyřízení rezidentního stání na magistrátu města nebo v Parkovací dům Libušina cca 100 m od domů.

V bytě proběhla částečná rekonstrukce:

* nová plastová okna (2024)

* nová kuchyňská linka, podlahy a radiatory (2025)

* kosmetická úprava mansardové části.

Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, navíc je zde možnost využití nových kamen.

Neváhejte si domluvit prohlídku této zajímavé nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.