Ev.č. 02533Nabízíme ke koupi nadstandardní bytovou jednotku 4+kk s prostornou terasou v klidné části obce Blatnice pod Svatým Antonínkem, a to ve výhradním zastoupení.Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného domu bez výtahu. Vnitřní plocha bytu činí 99,3 m², k bytu náleží terasa o výměře cca 28 m² a tři sklepní místnosti v suterénu o celkové ploše cca 36 m², vhodné i jako dílna či skladovací prostor.Dispozice: vstupní chodba, pracovna, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, prostorný obývací prostor s kuchyní a jídelnou se vstupem na terasu, klimatizovaná ložnice, dětský pokoj.________________________________________️ Stav objektu• byt i dům jsou ve velmi dobrém technickém stavu• postupné rekonstrukce bez odložených investic• rozvody elektřiny, vody a odpadů rekonstruovány cca před 20 lety• fasáda (zateplení), střecha a terasa realizovány cca před 5 lety• dům udržovaný, zateplený________________________________________ Konstrukce objektu • zděná stavba• nosné cihelné zdivo o tloušťce cca 45 cm• kontaktní zateplení o tloušťce cca 15 cm• střecha po rekonstrukci________________________________________ Vybavení a technické informace• vlastní plynový kotel• podlahové vytápění v celém bytě• klimatizace• dřevěná Eurookna• interiérové dveře a obložky z masivního dřeva• plně vybavená kuchyňská linka• terasa s nosností 300 kg/m², příprava na zastřešení již ve fasádě• protipožární fólie v podlahové skladbě • sklep (3 místnosti, možnost dílny)• parkování před domem________________________________________️ Lokalita a občanská vybavenost • klidná část obce• mateřská a základní škola v bezprostřední blízkosti• vhodné pro rodinné bydlení• vinařská oblast, podhůří Bílých Karpat• čisté ovzduší, krásná krajina• poutní místo Svatý Antonínek________________________________________ Doprava a dostupnost• Veselí nad Moravou – cca 6 km, 7–10 minut autem• Uherské Hradiště – cca 15 km, 15–20 minut autem• Strážnice – cca 16 km, cca 15-17 minut autem• možnost využití veřejné dopravy (IDS JMK)________________________________________ Další informace• osobní vlastnictví• prodej ve výhradním zastoupení• možnost zajištění financování• volné okamžitěEn. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.