Nabízíme ke koupi výjimečný byt 4+kk o celkové výměře 125 m², který prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se v klidné části malebné obce Srbsko, obklopené přírodou CHKO Český kras, nedaleko řeky Berounky. K bytu náleží dvě samostatné zahrady a navíc je od SVJ schválena možnost vybudování terasy přímo u francouzského okna z ložnice - ideální pro komfortní venkovní posezení či rozšíření obytného prostoru.

Byt se nachází v prvorepublikovém zděném domě, který aktuálně prochází postupnou revitalizací - SVJ má již naplánovanou opravu střechy, fasády a zateplení domu, s využitím státní dotace.

Bytová jednotka nabízí velkorysé dispoziční řešení 4+kk, s kvalitní podlahovou úpravou - celoplošná anhydritová stěrka s položenou laminátovou plovoucí podlahou. Vytápění je řešeno ústředním topením napojeným na kotel na tuhá paliva, umístěný v samostatné technické místnosti (15,1 m²) se vstupem zvenku. Druhá technická místnost (4,2 m²) slouží jako zázemí s elektrickým bojlerem a je zde také umístěn vlastní změkčovač vody.

Dům je napojen na kanalizaci a vodu v současnosti čerpá z kopcové přečerpávací nádrže, nicméně přípojka na obecní vodovod je již zřízena na pozemku a napojení bude možné.

K bytu náleží dvě zahrady - hlavní o výměře 211 m², ideální pro relaxaci, dětské hřiště nebo zázemí s bazénem, a druhá menší zahrádka s kůlnou o výměře 41 m², kterou lze využít jako soukromé parkovací stání, sklad nebo dílnu. Jak již bylo zmíněno, SVJ také schválilo možnost zbudování terasy navazující na francouzské okno z ložnice.

Parkování je možné v okolí domu na pozemku SVJ s vjezdem přes elektrická vrata, případně přímo na vlastním pozemku. Internet je zajištěn centrální anténou s rozvody do jednotlivých bytů.

Obec Srbsko je oblíbeným místem pro život díky své výjimečné poloze v přírodě, přesto s výbornou dostupností do Prahy (vlakem i autem), a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí.

Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení nebo pro ty, kteří hledají klidné a prostorné místo k životu s vlastním zázemím a potenciálem dalšího rozvoje.

ev.č.: 6184

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Po rekonstrukci

užitná plocha (m²): 108

číslo podlaží v objektu: 1

počet podlaží objektu: 4

celková podlahová plocha (m²): 125