Hledáte velký byt, který se nachází v žádané lokalitě Kutná Hora Žižkov?

Preferujete pohodlí a žádné starosti s údržbou domu?

Zprostředkujeme prodej moderního bytu o rozloze 88 m², který se nachází v lokalitě Kutná Hora - Žižkov v Rezidenční čtvrti U sv. Anny. S orientací na jihozápad má byt výhled do zeleného údolí Bylanka.

Prosluněný byt o dispozici 4+kk s nejnádhernějším výhledem v rezidenci se nachází ve třetím nadzemním podlaží (v domě je výtah).

K bytu náleží dva prostorné balkóny, větší balkón je společný pro dva pokoje, druhý je samostatný a přístupný z obývacího pokoje.

Součástí bytu je soukromá sklepní místnost o výměře 4,2m² s vlastním vchodem v přízemí domu.

Vybavení bytu:

Designová kuchyň (lakované skříňky), úsporná lednice, parní trouba s pyrolýzou, mikrovlnná trouba, 60cm myčka, indukční varná deska, výkonná digestoř, prostorný granitový dřez, kuchyň v celkové hodnotě 280tis.

V rámci nadstandardu jsou v bytě akustické izolace stěn v pokojích, které sousedí s vedlejšími byty na patře, v celkové hodnotě 180tis.

Prémiové klimatizace Daikin v každém pokoji (lze chladit i topit), na střeše BD je umístěná venkovní jednotka, ovládání přes Wi-fi, ještě 3 roky v záruce, multisplitová klimatizace v hodnotě 150tis.

Pod omítková příprava na venkovní žaluzie ve všech oknech v hodnotě 50tis.

Prémiová keramika Laufen, patchworkové obklady v koupelně a na toaletě, bidetová sprška na toaletě, umyvadlo na desce.

Topný žebřík v koupelně je vybaven termostatickou patronou do zásuvky (lze přitápět i mimo topnou sezónu).

Bytový dům v nové rezidenční čtvrti:

Lité železobetonové stropy, stoupačky jsou mezi patry odděleny přepážkami.

Dům je zateplen a postaven z akustických pálených cihel.

V domě je prostorný výtah a má plynovou kotelnu.

V přízemí je kočárkárna.

Jednotky:

V každém bytě je zavedena optika.

Jističe v bytech jsou vybaveny přepěťovými ochranami.

Bezpečností vstupní dveře do každého bytu.

Plastová okna (trojskla).

Všechny byty mají spolehlivé detektory kouře s životností baterie 10 let.

Možnost dokoupit parkovací stání.

Dům byl kolaudován v r. 2023 a je energeticky úsporný - PENB B.

Do historického centra Kutné Hory zapsané na seznamu UNESCO se dostanete cca po 15 minutách pěší chůze. Vlakem a autem jste v Praze do 60 minut, do Kolína dojedete autem do 10 min.

Zveme Vás na prohlídku této jedinečné nemovitosti!!