Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+kk (označení A6) na adrese Nádražní 551/553 ve městě Františkovy Lázně – jedné z nejvyhledávanějších lázeňských lokalit v České republice. Nemovitost spojuje to, co je dnes skutečně vzácné: klidné bydlení v bezprostřední blízkosti parku a zároveň docházkovou vzdálenost do samotného centra města.Klid u zeleně, život v centruDům se nachází v tiché části města obklopené vzrostlou zelení a parkovými plochami typickými pro lázeňský charakter Františkových Lázní. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro každodenní procházky, sport i relaxaci, přičemž veškerá občanská vybavenost – kavárny, restaurace, obchody, služby i lázeňská infrastruktura – je dostupná během několika minut chůze. Kombinace zeleně a centra vytváří ideální rovnováhu mezi soukromím a aktivním městským životem.Prostorný byt 4+kk o výměře 117 m²Byt je navržen s důrazem na komfort, světlo a funkčnost. Dispozice 4+kk zahrnuje tři samostatné ložnice a velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem.Obývací pokoj s kuchyňským koutemCentrální obytný prostor nabízí dostatek místa pro jídelní část i relaxační zónu. Otevřená dispozice podporuje vzdušnost interiéru a přirozené propojení rodinného života. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru po celý den.Tři samostatné ložniceKaždá z ložnic poskytuje plnohodnotný prostor pro manželskou postel i úložné řešení. Dispozice umožňuje využití pokojů jako dětských pokojů, pracovny či pokoje pro hosty – dle individuálních potřeb rodiny.Koupelna a zázemíModerní koupelna je připravena v kvalitním standardu s možností finální volby konkrétních prvků. K bytu náleží sklepní kóje poskytující praktický úložný prostor pro sezónní vybavení či sportovní potřeby.________________________________________Parkování bez kompromisůK bytu je možné dokoupit vnitřní nebo venkovní parkovací stání. Kryté stání nabízí komfort a ochranu vozidla, venkovní varianta pak snadný a rychlý přístup.________________________________________Interiér podle vašich představVelkou výhodou tohoto bytu je možnost finálního výběru materiálů v rámci stanovených standardů zahrnutých v ceně. Budoucí majitel si může zvolit:• typ podlahových krytin (laminát, dřevo, dlažba),• obklady a dlažby do koupelny a kuchyňské části,• design interiérových dveří (dýhované, lakované, se skleněnými prvky),• konkrétní sanitární vybavení koupelny.Kuchyňská linka není součástí standardu, což dává novému majiteli možnost realizovat řešení přesně podle vlastního vkusu a životního stylu.________________________________________Tento byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení, klidné rezidenční zázemí i reprezentativní druhý domov v lázeňském městě. Nabízí prostor, světlo, flexibilitu a výjimečnou polohu – u parku a zároveň v centru dění.ev.č.: 1118třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýzastavěn