11 961 622 Kč
Byt 4+kk, 109 m², Opuštěná, Brno
Prodej novostavby bytu o podlahové ploše 109,9 m² v centru města Brna. Jedná se o moderně navržený projekt přestavby secesní budovy v samotném centru města Brna s výhledem na jeho hlavní dominanty. Bytová jednotka je nárožním secesním bytem, což podtrhuje její jedinečnost a atraktivitu. Z původní dispozice bytu 4+kk došlo ke spojení kuchyně se sousedním pokojem pro maximální vzdušnost a pohodlí hlavních obytných prostor bytu. Za předpokladu preference původní dispozice lze toto rozvržení opětovně realizovat jednoduchou příčkou. Součástí kupní ceny jsou dva sklepy s výměrou 2 x 1,7 m², dokoupit lze také dvě garážové stání s vlastní nabíjecí stanicí pro elektromobily.
LOKALITA:
Budova se nachází v těsném sousedství s Galerií Vaňkovka a Paláce Trnitá. Jedná se o právě dokončovaný developerský projekt, který bude součástí nově vznikajícího širokého bulváru, spojujícího nové vlakové nádraží s centrem města Brna. Bulvár bude lemován domy s obchody a službami v přízemí, bude mít široké chodníky se stromořadími a tramvajovou, motorovou a cyklo dopravou. Dominantou této velmi atraktivní lokality bude nejenom výhled na samotný Petrov na horizontu bulváru.
BUDOVA:
Jedná se o citlivě zrekonstruovanou nárožní secesní budovu, která si zachová svůj částečný historický ráz v kombinaci s moderními prvky novostavby. V bytové jednotce jsou zachovány vysoké stropy obytných místností s přiznanými původními stropními trámy. Jednotka se nachází ve 4.NP sedmipodlažní budovy. Samozřejmostí jsou technologie na úsporu energií. Teplo, případně i chlazení, zajišťují centrální tepelná čerpadla, energeticky napájena prostřednictvím fotovoltaických panelů na střeše budovy. Vytápění a chlazení oběhové soustavy je řešeno dvoutrubkovou konstrukcí s nucenou cirkulací otopné a chladné vody. Čerstvé klima v interiéru a současně další úsporu energií zajišťuje centrální rekuperace vzduchu. Samozřejmostí je pak kamerový systém a bezpečnostní prvky hlavního vstupu do budovy.
VYBAVENÍ BYTU:
Okna dřevěná EURO s izolačním trojsklem. Podlahy masivní dubové, + velkoformátová keramická dlažba. Samozřejmostí jsou nadstandardní zařizovací předměty a vybavení sociálního zázemí bytu. V rohu centrální obytné místnosti je hotova příprava pro kuchyňskou linku.
Byt je zkolaudován a připraven k nastěhování.
Parametry
- ID nabídky Realingo-420230135
- Cihlová stavba
- Novostavba
- 3. patro (z 4 s 2 podzemními) s výtahem
- 109 m² užitné plochy
- 113 m² podlahové plochy
- 109 740 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- Výtah, sklep (4 m²) a bezbariérový
- Energeticky velmi úsporná (B)
- Ukazatel energetické náročnosti 87 kWh/m²
- Možnost parkování v garáži
- 2 garáže
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 2024
- na Realingu
- Aktualizace před 12 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Ing. Jaroslav Šilhavík
eDO reality, s.r.o.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
11 961 622 Kč
Byt 4+kk, 109 m²
Opuštěná, Brno
Kontaktujte makléře ihned
Ing. Jaroslav Šilhavík
eDO reality, s.r.o.