Nabízíme k prodeji nový byt 4+kk o rozloze 100 m² s terasou o rozloze 11,8 m², nacházející se v 6. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě pražského Žižkova, v ulici Žerotínova.Byt je součástí kompletní rekonstrukce domu, kterou realizujeme jako rodinná stavební firma s dlouholetou tradicí v půdních nástavbách a rekonstrukcích. Každý projekt je pro nás srdeční záležitostí, a proto nabízíme možnost výběru finálních materiálů (podlahy, obklady, sanitární vybavení), aby se nový domov přizpůsobil vašim představám.Parametry bytu a domuVelikost bytu: 4+kk, 111,8 m², z toho 11,8 m² terasaStav: Novostavba v půdní nástavběDokončení: Předpokládaný termín – jaro 2026Energetická náročnost bytu: Třída B (úsporný provoz)Možnost přípravy na klimatizaciRekonstrukce domu: Nový výtah s výstupem přímo na patraByt je nabízen bez zprostředkovatelů přímo od vlastníka, což eliminuje dodatečné náklady na provize. Skvělá lokalita na Žižkově poskytuje veškerou občanskou vybavenost, vynikající dopravní dostupnost i klidné prostředí pro život. Byt je také ideální investiční příležitostí v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy.V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat!ev.č.: 031 (0144)třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Klidná část obcezastavěná plocha (m²): 389užitná plocha (m²): 111.8číslo podlaží v objektu: 6počet podlaží objektu: 6celková podlahová plocha (m²): 111.8