Exkluzivní mezonetový byt v Praze (Praha 13 – Stodůlky)Představujeme vám unikátní příležitost vlastnit luxusní mezonetový byt dispozice 4+kk, rozprostírající se v 5. a 6. patře moderní rezidenční budovy v klidné lokalitě Prahy - ve Stodůlkách. Tento prostorný byt o podlahové ploše 155 m² (+6,4 m² dvě lodžie také ve dvou podlažích a sklep 12,5m², celkem 173,7 m²) kombinuje elegantní design, komfort a výjimečnou polohu s prostorností rodinného domu.Proč si zamilujete tento byt?Nejde jen o “vlastnit”, to hlavní znamená bydlet, žít. Vy a každý člen vaší rodiny. Dvě úrovně luxusu: 5. patro nabízí čyřicetimetrový otevřený obývací prostor - ideální pro společenské večery - s kuchyňskou linkou premiové třídy, lodžií, WC, koupelnou a komorou, zatímco 6. patro je soukromou oázou s prostornou halou, třemi ložnicemi, dvěma moderními koupelnami a další lodžií. Hlavní ložnice disponuje také šatnou a vlastní koupelnou a WC. Velkoformátová okna a prosklené prvky zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemný harmonický prostor pro život, centrálně i samostatně ovládané předokenní žaluzie pak zajišťují dostatek intimity a klidu.Poloha, poloha a poloha! Stodůlky jsou jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Prahy. Samotnou ulici lemuje javorová alej, v docházkové vzdálenosti najdete stanici metra B (Stodůlky), obchodní centra, školy, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení a sportovní areály, jen pár kroků do Prokopského údolí nebo do Chráněné přírodní památky Dalejský profil. Ideální pro rodiny i ty, kteří oceňují rychlé spojení do centra (15 minut metrem) bez rušivého hluku. Lokalita, která spojuje klid a dostupnost.Investice do budoucnostiTento byt není jen domovem, ale i chytrým investičním rozhodnutím díky rostoucí ceně nemovitostí v této oblasti. Využijte mimořádné ceny 119 tis. Kč / m² a využijte naplno výhody, které Vám přidají dvě krytá parkovací stání v suterému domu a v sousedství prostorné sklepní kóje (samostatný sklep). Instalace nosičů, jejich odkládání nebo nakládka a vykládka lyží nebyly nikdy tak komfortní! Dopřejte sobě a své rodině komfort prostorného bydlení. Klasifikace PENB: úsporná (třída C).Využijte šanci prohlédnout si tento skvost osobně! Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.Bydlete výjimečně, žijte bez kompromisů.---Pro více informací a/nebo sjednání prohlídky volejte makléře.ev.č.: 26454Cena zahrnuje úplný právní servis, poplatky KÚ a odměnu RK.třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 113 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Skeletovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Sídlištěužitná plocha (m²): 167.3číslo podlaží v objektu: 6počet podlaží objektu: 8celková podlahová plocha (m²): 173.7