Hledáte nadstandardně velký byt pro rodinu, nebo bezpečnou investici k uložení peněz? Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o celkové ploše 98 m² (včetně lodžie) v České Lípě, ulice Pražská. K bytu navíc patří sklepní kóje.

Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení či pronájmu. Stačí pouze doladit pár drobných detailů, které si nový majitel může upravit podle svého vkusu.

PROČ SE TATO KOUPĚ VYPLATÍ?

Skvělá dispozice: Čtyři neprůchozí pokoje a dvě koupelny jsou v nabídce spíše výjimkou a přináší komfort pro početnější rodinu i spolubydlení.

Výborná investice: U podobně velkých bytů se nájemné pohybuje kolem 15 000 Kč měsíčně, což nabízí solidní výnos.

Příjemné výhledy: Dům je po zateplení a z 10. patra je krásný výhled – na jedné straně do zeleně, na druhé na panorama města.

LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST

Byt se nachází ve vyhledávané části Sídliště Lada. Lokalita kombinuje klid okrajové zástavby s perfektní dostupností veškerých služeb:

• Školy a školky: V ulici se nachází ZŠ a MŠ Klíč, další státní škola je v pěší dostupnosti.

• Nákupy: Supermarkety (Albert, Tesco, Penny) i menší obchody jsou pár minut chůze od domu.

• Doprava: Zastávka MHD je kousek od vchodu, s rychlým spojením do centra i na nádraží.

• Příroda: Poloha na okraji města nabízí přímý přístup k loukám a lesům – ideální na sport, procházky i venčení psů.

TECHNICKÉ PARAMETRY

• Celková plocha: 98 m² (včetně lodžie)

• Dispozice: 4+1, 2x koupelna

• Patro: 10. z 11 (dva výtahy)

• Příslušenství: Sklepní kóje

• Vlastnictví: Osobní, byt je volný a bez právních vad

• Náklady: Zálohy cca 6 000 Kč + elektřina

• Orientace: Severozápad a jihovýchod – byt je světlý, dobře větratelný

Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi pro termín prohlídky. Pomůžeme vám i s financováním.