Hledáte domov, který vám nabídne víc než jen obyčejný byt? Přímý majitel nabízí k prodeji zajímavé řešení 4+kk v klidné části Prahy, které spojuje pohodlí bytu s pokročilými možnostmi využití.Moderní světlý byt se nachází v prvním patře (2.NP) domu zkolaudovaného v roce 2009, který je vybaven výtahem a je plně bezbariérový. Nabízený celek o rozměru 141 m² je tvořen bytem (78 m²) s balkonem (4 m²), sklepem/komorou (4 m²), garáží/dílnou (27 m²) a relaxační místností (28 m²).Byt je po kvalitní rekonstrukci při využití prémiových materiálů - koupelna, WC, kuchyně a obývací část. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru a příjemný výhled do přírody skrze navazující balkon. V části kuchyně se nachází kvalitní, tiché spotřebiče, potravinová skříň a dostatek úložných prostor. V ložnici a na chodbě se nachází vestavné skříně na míru.Přímo pod bytem na Vás čeká dvojgaráž a relaxační místnost. Díky přítomnosti 400 V elektroinstalace lze prostor garáže využít také jako dílnu nebo zde můžete nabíjet elektromobil. Relaxační místnost je oddělená od garáže dveřmi a má také samostatný vstup na chodbu. V relaxační místnosti je velmi kvalitní kombinovaná sauna od společnosti SaunaSystem (finská+parní+infra) a sprchový kout. Dále tu můžete cvičit, pracovat, odpočívat nebo vše přetvořit podle vlastního uvážení. V garáži i relaxační místnosti je zavedena elektřina se sazbou D57d!Ve sklepě/komoře se nachází nové regály na míru, které maximalizují úložný prostor a díky individuálně zavedené elektřině je možné využít prostor např. i k uchování mražených potravin.V okolí máte vše, co potřebujete – školku, školu, obchody, zastávky MHD i vlaku, odkud jste v centru během 20 minut. A pokud milujete přírodu, stačí vyjít z domu - za rohem je pole a cyklostezky, kterými se dostanete do rozličných koutů přírody.Dlouhodobé provozní náklady činí cca 4.100 Kč/měsíc při pěti osobách + elektřina.Tento byt je ideální pro rodiny, které chtějí klidné a kvalitní bydlení, přesto se skvělou dostupností do centra, a zároveň pro ty, kdo hledají zázemí s možností aktivního odpočinku. Bonusem je jedno nenárokové parkovací místo u domu.Důležité! Z tohoto bytu je možné převést hypoteční úvěr ve výši 5,1 mil. Kč u České spořitelny s původní úrokovou sazbou 1,89 % a ušetřit tak na vysokých úrocích! Konec fixace je v 2031.Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Těšíme se na viděnou.RK nevolat, děkuji za pochopení. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/981178-nabidka-prodej-bytu-susilova-praha