Hledáte byt ve vyhledávané lokalitě Prahy 9, který si můžete upravit přesně podle svých představ, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investiční příležitost? Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 4+kk o podlahové ploše 65,2 m², situovaný v 11. nadzemním podlaží (z 11NP) v bytovém panelovém domě. Díky umístění v nejvyšším patře nabízí byt dostatek soukromí, klidu a otevřené výhledy do okolí.Dispozice bytu je prakticky řešena – obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po většinu dne, zatímco ostatní pokoje jsou orientovány na severovýchod. Jedna z místností o velikosti 6,75 m² je vedena jako pracovna či komora a může skvěle posloužit jako domácí kancelář, šatna nebo úložný prostor. K bytu náleží hned dvě prostorné lodžie, každá o velikosti 7,9 m², které výrazně rozšiřují obytný prostor a nabízejí příjemné místo pro relaxaci. Další výhodou je samostatná komora o velikosti 1,3 m², umístěná na chodbě přímo naproti bytu a započítaná do podlahové plochy.Byt je v udržovaném, původním stavu, kuchyňská linka byla instalována před 7 lety. Byt se prodává nezařízený, s ponecháním kuchyňské linky včetně plynového sporáku a elektrické trouby, což novému majiteli dává ideální možnost kompletní úpravy interiéru dle vlastních potřeb a vkusu. Díky tomu je byt vhodný nejen pro rodinné bydlení, ale i jako investice s potenciálem zhodnocení po rekonstrukci.Dům má ústřední vytápění, stoupačky byly vyměněny před čtyřmi lety a v rámci společenství vlastníků se plánují další investice, mimo jiné nová střecha, zateplení domu, zasklení lodžií a úprava paty domu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C – úsporná.Lokalita Prosek patří dlouhodobě mezi oblíbené rezidenční oblasti s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky C Prosek, zastávky MHD, obchody, školy, školky i zdravotnická zařízení. Okolí nabízí dostatek zeleně, parky a možnosti volnočasových aktivit, přičemž do centra města se dostanete rychle a pohodlně.Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem, skvělou polohou a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.