V atraktivní a klidné části Montesilvana, jen několik kroků od moře, nabízíme k prodeji prostorný byt o rozloze 143 m² za cenu 219 000 €. Nemovitost se nachází v prvním patře domu bez výtahu a kombinuje zrekonstruovanou část připravenou k okamžitému nastěhování s možností dokončení horního patra přesně podle vašich představ. Tento byt je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní bydlení u moře, stejně jako pro investory, kteří chtějí kombinovat rekreační využití s potenciálem rozšíření.Dispozice bytuZrekonstruovaná část zahrnuje prostornou vstupní halu, otevřený obývací pokoj, kuchyň se vstupem na balkon s výhledem na moře, koupelnu, hlavní ložnici a dětský pokoj. Horní patro nabízí dvě obytné místnosti, další koupelnu a půdu – ideální prostor pro vytvoření dalšího obytného prostoru nebo pracovny, dle vašich potřeb a nápadů.Nemovitost doplňuje sklep, společná zahrada a terasová plocha, kde si můžete užívat slunce nebo relaxovat s rodinou a přáteli. Kombinace prostorných místností, přirozeného světla a výhledu na moře zajišťuje příjemné a pohodlné bydlení.Lokalita a okolíMontesilvano je živé přímořské městečko, kde se snoubí středomořská atmosféra s veškerou potřebnou infrastrukturou. Pláž je vzdálena jen několik minut chůze, ideální pro ranní koupání, odpolední relaxaci nebo romantické procházky při západu slunce. Město nabízí obchody, restaurace, kavárny, sportovní areály a kulturní akce po celý rok.Díky strategické poloze je snadno dostupné letiště Pescara (Abruzzo Airport) vzdálené cca 15 minut jízdy autem a nabízí přímé lety z Prahy či Krakova. Rychlé spojení do Pescary a okolních měst zajišťuje pohodlný přístup k nákupům, zábavě a dopravě.Proč právě tento byt?Tento byt je perfektní pro rodiny hledající prostorné a komfortní bydlení u moře, stejně jako pro investory, kteří chtějí zajistit atraktivní pronájem během letní sezóny. Možnost dokončení horního patra přináší flexibilitu a prostor pro realizaci vlastních představ.Osobní přístup a servisDo oblasti Montesilvano jezdíme již více než 10 let, sami zde vlastníme apartmán a známe místní prostředí i jeho kouzlo. Poskytneme kompletní právní servis v češtině i italštině, asistenci při osobní prohlídce a zajistíme všechny potřebné formality. Naše služby nekončí podpisem smlouvy – po koupi vám rádi poradíme s praktickými záležitostmi, rekonstrukcemi či pronájmem, abyste si nový domov u moře maximálně užili.Nechte se okouzlit pohodou středomořského života v Abruzzu a proměňte tento prostorný byt ve svůj vysněný domov, investici nebo místo k rodinné rekreaci.Tešíme se na Vás!ev.č.: 27468V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky a daň z převodu nemovitosti a přihlášení na služby. Pomůžeme jak jazykově, tak právně, a poskytneme vám i poprodejní servis.třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: K