INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST v Mladé Boleslavi

2 byty | 2 komerční prostory | zahrada s bazénem | stabilní výnos

Nabízím ke koupi výjimečný soubor nemovitostí v jednom činžovním domě v Mladé Boleslavi, který kombinuje stabilní výnos, prémiovou hodnotu a nadstandardní zázemí.

Co je předmětem prodeje:

Byt 3+kk, cca 104 m² s terasou

– moderní, prostorný byt vhodný k vlastnímu bydlení i k dlouhodobému i prémiovému pronájmu

Byt 2+kk, cca 56 m² s balkonem

– ideální investiční byt nebo bydlení pro pár

Nebytové prostory – 2 provozovny

– zavedené kadeřnictví a salon (manikúra / solárium)

Soukromá zahrada cca 300 m²

– bazén, pergola, letní kuchyně, kompletní inženýrské sítě

– naprosto výjimečný prvek, který výrazně zvyšuje hodnotu celé nemovitosti

Investiční potenciál:

Hrubá roční výnosnost: cca 4,3 – 4,9 % p.a.

Možnost budoucího rozprodeje po jednotkách

Kombinace výnosu + silné majetkové hodnoty

Mladá Boleslav – dlouhodobě silná lokalita s vysokou poptávkou po bydlení i službách.

Ráda Vám poskytnu detailní investiční podklady a osobní prezentaci této nabídky.