Prodej, byty/1+kk, 39.4 m², 54344 Černý Důl, Trutnov [ID 82645]Nabízíme ke koupi luxusní, nově postavený, kompletně vybavený apartmán 1+kk o ploše 39,40 m² s 23m² balkonem v prestižní Rezidenci Aurum v Černém dole, v srdci Krkonoš. Jedná se o první etapu projektu a tento apartmán byl dokončen v roce 2023. Je tedy připraven k okamžitému užívání a generování zcela pasivního přijmu. V létě letošního roku bude spuštěn celý resort, kde bude kompletně vše od wellnessu, přes restauraci až po dětské herničky a multifunkční halu.Hlavní přednosti:- dispozice 1+kk, plocha 39,40 m²- prostorný balkón 23,43 m²- jižní a východní orientace, velká francouzská okna- kompletní vybavený v kupní ceně- wellness v rezidenci (bazén, sauna, fitness, herničky, restaurace)- recepce a správa pronájmu zajištěna developerem- parkování, lyžárna, kolárna..Co mi apartmán mimo vlastní relaxaci přinese?- odhadovaný výnos 6–10 % ročně- nízké provozní náklady- možnost osobního využití 42 dní ročně zdarmaA co to nejdůležitější a to lokalita?Černý důl patří mezi velmi vyhledávanou horskou lokalitu s celoročním turistickým využitím – zimní sporty, turistika i relaxace.Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, rád Vám pomohu i s financováním.Cena: 6 590 000 Kč včetně provize RKBudova: SmíšenáEnergetický štítek: GStav objektu: NovostavbaVlastnictví: OsobníUmístění objektu: centrum obcePoloha objektu: samostatnýPodlaží: 1Podlaží celkem: 2Užitná plocha: 39.4Balkón: NeLodžie: NeTerasa: NeSklep: NeGaráž: NeParkovací místo: Ne Datum nastěhování: 23.02.2026