Jedinečná příležitostí s výhledem na moře a jen pár kroků od pláže?Nabízíme krásný dvoupokojový apartmán o velikosti 40 m², který se nachází v druhém patře menší budovy s výtahem. Nemovitost je ve výborném stavu v nedávno postavené budově. Město je přezdívané Spiaggia d’Argento” (Stříbrná pláž) díky čistému písku. Cyklostezka podél moře vede desítky kilometrů a spojuje další letoviska.Popis nemovistosti:Po vstupu vás přivítá světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud je přímý vstup na prostornou obytnou terasu s výhledem na moře. Terasa poskytuje naprosté soukromí a je ideálním místem pro venkovní stolování, relaxaci i posezení s přáteli při západu slunce.Komfortní ložnice s manželskou postelí, která má rovněž přímý vstup na terasu, což zajištuje dostatek přirozeného světla. Součástí je moderní koupelna s oknem a sprchovým koutem.Nemovitost je ve výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Je vybavena klimatizací, bezpečnostními dveřmi, kvalitní tepelnou izolací, hliníkovými/PVC okny s dvojitým zasklením a videovrátným.Lokalita:Alba Adriatica patří mezi vyhledávaná přímořská města s dlouhými písečnými plážemi, upravenou promenádou a kompletní občanskou vybaveností. Vše potřebné – restaurace, kavárny, obchody i služby – máte v docházkové vzdálenosti, stejně jako moře. Díky příjemné atmosféře po celý rok je město ideální jak pro dovolenou, tak pro klidné pobyty mimo sezónu. Byt zde nabízí nejen komfortní zázemí u moře, ale i nemovitost s trvalou hodnotou.Region Abruzzo je unikátní spojením Jadranu a Apenin – v létě koupání, v zimě lyžování v areálech vzdálených přibližně hodinu jízdy.V okolí:San Benedetto del Tronto-přístaviště mnoha palem, největší trhy v Evropě.Gran Sasso d ' Italia- 120 km vzdálené, nejvyšší hora Apennines, s národním parkem. Pohoří v italském regionu Abruzzo. Lyžování, horolezectví, turistika.Ascoli Piceno půvabné historické město.Grotte di Stiffe-jeskyně.Oltremare 113km, vystoupení delfínů....a mnoho dalších.Aqua Blu - 14 km, velký vodní park pro všechny věkové skupiny.Výhodou je pohodlné spojení - Letiště Pescara - Krakow, Pescara - Praha s leteckou společností Ryanair.Dojezd Pescara - Alba Adriatica trvá cca 45 min. jízdy všemi veřejnými dopravními prostředky pohodlnou jízdou a s častými spoji.Našim klientům zajišťujeme kompletní česky mluvící servis přímo v Itálii, včetně odborné podpory české delegátky. Už více než deset let pomáháme klientům z Česka a Slovenska bezpečně kupovat a spravovatev.č.: 29176V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky a daň z převodu nemovitosti a přihlášení na služby. Pomůžeme jak jazykově, tak právně, a poskytneme vám i poprodejní servis.třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obceužitná plocha (m²): 40číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: