Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 64,5 m² ve velmi klidné lokalitě Benešova, ulice Ladova, kousek od centra města.Byt se nachází v 1. NP (zvýšené přízemí) cihlového, udržovaného domu. Je před rekonstrukcí, rozvody jsou původní – ideální příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. V chodbě jsou vestavěné skříně, které lze odstranit a například zvětšit koupelnu.Součástí bytu je sklep 4,45 m² a velkou výhodou je samostatná garáž o velikosti 13,5 m², která se nachází přímo v domě. Garáž je samostatná jednotka – po koupi je možné ji případně pronajímat nebo prodat. Byt se prodává pouze společně s garáží.Základní informace: • Dispozice: 3+1 • Plocha bytu: 64,5 m² • Sklep: 4,45 m² • Garáž: 13,5 m² (v domě) • Vlastnictví: osobní • Stav bytu: před rekonstrukcí • Stav domu: velmi dobrý, udržovaný • Stavba: cihlová • Internet: optika • Vytápění: plynová kotelna v domě • Ohřev vody: elektrický bojler v bytě • Okna: plastová (cca 2010) • Zateplení: pouze boční stěny domu • Správa domu: SBD Benešov u Prahy • Dům bez úvěruMěsíční náklady cca 5 000 Kč, z toho: • fond oprav byt: 810 Kč • fond oprav garáž: 160 KčBenešov má výbornou dostupnost do Prahy – rychlíkem (R) cca 39 minut na Hlavní nádraží.Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.📞 Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo zprávou či na WhatsApp. Prohlídky po dohodě.