Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk s prostorným balkonem v klidné lokalitě Pražského Předměstí na adrese Aléská 255, Bílina. Byt se nachází ve 3. NP revitalizovaného panelového domu. Prodávající preferuje úhradu z vlastních zdrojů.Základní parametry bytu:Dispozice: 2+kkPlocha bytu: 48,5 m + balkon: 6,4 mpředsíň: 7.6 m²koupelna: 2.5 m²WC: 0.9 m²pokoj + kuch. kout: 24.2 m²pokoj: 11.1 m²sklep: 2.2 m²balkon: 6.4 m²Stav nemovitosti a technické info:Jednotka je udržovaná, čistá a v plně funkčním stavu.Jádro: Původní umakartové, obložené keramickou dlažbou a obklady.Rozvody v domě: V loňském roce proběhla kompletní modernizace rozvodů vody a kanalizace (nové plastové rozvody).Toaleta: Samostatná (zvlášť od koupelny).Podlahy: ZachovaléEkonomika a nájemní vztah:V bytě bydlí seriózní nájemníci, jde o slušné a prověřené plátceNájemné: 11 000 Kč/měsíc (2 roky se nezvyšovalo, lze navýšit cca o 1 000 Kč)Poplatky SVJ: 3 828 Kč (včetně fondu oprav 1 940 Kč).Nájemní smlouva: Na dobu určitou do 31. 1. 2027.Prodejní cena: 1 440 000 Kč - prodávající preferuje úhradu z vlastních zdrojůLokalita: Ulice Aléská patří k nejlepším adresám v Bílině díky klidu a dostupnosti. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, polikliniku, supermarkety i zastávky MHD a vlaku. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 1 440 000 Kč