Prodej bytu 3+1 s balkonem, Blansko – PalackéhoV exkluzivním zastoupení Vám nabízíme ke koupi prostorný byt v žádané lokalitě města Blansko, konkrétně na ulici Palackého, v části Blansko-sever.Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zděného (cihlového) domu bez výtahu. Velkou výhodou je, že se jedná o jediný byt na patře, což zajišťuje maximální soukromí a klid.Dispozičně je byt řešen jako 3+1 s komorou a velmi prostornými místnostmi. Současná dispozice nabízí dvě ložnice, obývací pokoj a samostatnou kuchyni. Díky své velikosti a rozložení je byt vhodný k rekonstrukci na dispozici 4+kk, čímž vznikne ideální bydlení i pro větší rodinu.Koupelna je samostatná, toaleta je oddělena. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor.Byt je možné ihned užívat a nastěhovat se, zároveň však nabízí velký potenciál pro náročnější klienty, kteří ocení možnost celkové rekonstrukce dle vlastních představ.V roce 2024 byl v bytě instalován nový bojler na ohřev vody. Vytápění je řešeno samostatným plynovým kotlem v bytě s vlastním plynovým měřičem, teplo je rozvedeno do radiátorů.Další výhody bytuK bytu náleží dva sklepy a také prostorná samostatná místnost, která byla původně využívána jako prádelna.Tento prostor nabízí zajímavý potenciál dalšího využití – například jako garáž, případně menší komerční prostor vhodný k pronájmu (kadeřnictví, služby apod.).Využití je plně na představách budoucího majitele či investora.Podlahová plocha bytu je 84 m²Užitná plocha bytu a příslušenství je 109,3 m²- obývací pokoj: 20,4 m²- kuchyně: 6,8 m²- ložnice: 17,6 m²- ložnice: 12,4 m²- koupelna: 4,7 m²- toaleta: 1,2 m²- komora: 1,8 m²- chodba: 6 m²- lodžie 4,6 m²- sklep 5,5 m²- sklep 10,3 m²- sklep/prádelna 18 m²LokalitaBlansko je vyhledávané město s kompletní občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, lékaři, sportovní i kulturní vyžití.Výborná je také dopravní dostupnost – ve městě je vlakové i autobusové spojení.Brno: cca 28 minut jízdy, přibližně 28 kmBoskovice: cca 20 minut, přibližně 20 kmDíky své poloze nabízí Blansko ideální kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti větších měst.Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kdykoliv kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.ev.č.: 1736+ přípatek za garáž a další sklep 860.000 Kčtřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Dobrýtyp bytu: Jednopodlažníužitná plocha (m²): 109.3číslo podlaží v objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 109.3