Ev.č. E2327B034-2Jedinečná investiční příležitost v samotném srdci Brna – ulice VeseláHledáte výjimečnou investiční nemovitost v centru Brna s vysokým potenciálem zhodnocení i okamžitého výnosu z pronájmu? Pak by vám tato nabídka rozhodně neměla uniknout.Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný a stylový byt o dispozici 4+2 a celkové ploše 111 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě historického centra Brna, na prestižní ulici Veselá.Hlavní přednosti bytu• Velkorysý prostor a klidByt se vyznačuje vysokými stropy, velkými okny orientovanými do tichého vnitrobloku a nadstandardní výměrou, která zajišťuje komfortní bydlení i dostatek soukromí.• Dvě kuchyně a dvě koupelnyIdeální řešení pro vícečlennou rodinu, spolubydlení nebo investiční využití. Dispozice umožňuje efektivní rozdělení prostoru a maximální flexibilitu.• Výjimečná lokalitaAbsolutní centrum Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost – restaurace, obchody, kulturní instituce i zastávky MHD jsou doslova pár kroků od domu.• Investiční potenciálByt lze po menších stavebních úpravách rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky 2+kk, každou o výměře cca 52 m², což z něj činí mimořádně atraktivní investici s vysokým výnosem z pronájmu.Technické informace• Vytápění: vlastní plynový kotel• Ohřev vody: bojler• Vybavení bytu je součástí nabídky• Sklep o velikosti 15 m² poskytuje dostatek úložného prostoruTato nemovitost je ideální volbou jak pro investory, tak pro klienty hledající nadstandardní bydlení v centru města s možností dalšího zhodnocení.Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.Pro více informací je vám k dispozici realitní makléř. Výměra bytu uvedena na základě prohlášení vlastníka. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. PENB: nebyl dodán, z tohoto důvodu uváděna energetická třída G.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: Celková cena je konečná, včetně právního servisu, provize, DPH a všech poplatků. Je však také možné o ni jednat - pro více informací nás kontaktujte..