Nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 41,59 m² (není započítaná lodžie), nacházející se ve vyhledávané městské části Brno – Královo Pole.K bytu náleží lodžie (4,10 m²) a malá sklepní kóje (1,31 m²)Lodžie je zapuštěná do fasády domu, díky čemuž poskytuje více soukromí a ochranu před větrem i deštěm. Je tak ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní posezení.Byt je umístěn v panelovém domě po rekonstrukci, ve kterém jsou dva výtahy.Samotný byt prošel v roce 2006 rekonstrukcí bytového jádra – koupelna a toaleta jsou v udržovaném stavu, kuchyňská linka je starší, ale plně funkční.V předsíni se nachází praktická vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru.Měsíční náklady na bydlení činí 3 900 Kč + elektřina.Dům je čistý, udržovaný a nachází se v lokalitě s výbornou dostupností MHD i kompletní občanskou vybaveností (obchody, školy, univerzity, zdravotní služby).ev.č.: 1686třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Velmi dobrýzastavěná plocha (m²): 932užitná plocha (m²): 40.28číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 13