Nabízíme k prodeji prostorný, hezký byt 3 + kk s 2 balkóny, sklepem, podzemním garážovým stáním, podílem na zahradě v klidné, vyhledávané lokalitě na adrese Cacovická, Brno Husovice na pomezí městské části Brno - Lesná.CP bytu činí 92,3m² včetně 2 balkónů 9,2m² + zděný sklep 1,8m² a nachází se v cihlovém bytovém domě ve 4.NP/5.NP bez výtahu. Kolaudace domu proběhla v r.2006. Dům se před 7 lety revitalizoval (fasáda, zateplení, okna, nová střecha). Byt je velmi dobře dispozičně řešený. Jeho dispozice je následující:-předsíň se zádveřím 10,5m², -pokoj 17,3m² se vstupem na balkón 4,6m²-ložnice 15,3m², -prostorný obývací pokoj s kk 35,4m² se vstupem na balkón 4,6m², který je orientovaný do klidného vnitrobloku. -WC 1,3m², koupelna (vana, umyvadlo, otopný radiátor) 3,3m²Kuchyňská linka s barovým pultem je vyrobena na míru s vestavěnými spotřebiči (myčka, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, indukční varná deska, lednice s mrazákem). Velkou výhodou bytu je spousta úložného prostoru díky kvalitním vestavěným skříním na míru jak v ložnici, obývacím pokoji, dětském pokoji a na chodbě. Veškeré vybavení, které vidíte na fotografiích, tak je součástí kupní ceny bytu. Na podlaze jsou plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou. Vnitřní interiérové žaluzie. Okna plastová s trojskly + vnitřní interiérové žaluzie.Orientace bytu je JZ, tudíž je byt krásně prosvětlený. Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel. Náklady na bydlení činí 3.500,-Kč + elektřina + plyn. PENB bytu je tř.B.K bytu náleží zděný sklep o výměře 1,8m² + společná kočárkárna. Pro pohodlné parkování je součástí prodeje bytu i podzemní garážové stání, které je zahrnuto v kupní ceně bytu.Součástí prodeje je i podíl na zahradě, která se nachází ve vnitrobloku.Možnost parkování před bytovým domem nebo v postranních uličkách (modré zóny). Byt je volný k nastěhování ihned.Byt je vhodný jak pro jedince, pár, rodinu s dětmi, tak i jako výborná investiční příležitost. V této lokalitě je velmi silná poptávka po pronájmech. Brno- Husovice jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností zahrnující ZŠ, MŠ, gymnázium, potraviny, restaurace, poštu, supermarkety, banky....Vynikající dostupnost MHD. Výborná dostupnost do centra města a na dálnici D1, D2. Pro milovníky sportu a volného času můžete podnikat krásné procházky po okolí podél řeky Svitavy, blízkost cyklostezky směrem do Bílovic nad Svitavou.