Hledáte bydlení, které má duši a prostor? Nabízíme Vám k prodeji unikátní, částečně zařízený ateliér o velkorysé rozloze 146 m², který v sobě snoubí komfort rodinného domu s netradičním stylem bydlení.Tato nemovitost se nachází v žádané a klidné lokalitě Brno – Ivanovice, která je ideální pro ty, kteří chtějí být nadosah přírody, ale s výbornou dostupností do centra města.🏠 Dispozice a interiér (3+kk)Ateliér je koncipován jako velkorysý prostor s dispozicí 3+kk, který je plně přizpůsoben ke komfortnímu trvalému bydlení.Plocha: 146 m² poskytuje dostatek místa pro relaxaci, práci i společenský život.Propojení s venkem: Přímo z pokoje vstoupíte na zastřešenou terasu s pergolou, která plynule navazuje na okrasnou zahradu.Vybavení: Nemovitost se prodává částečně zařízená. Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka se spotřebiči a pevné součásti interiéru (ostatní vybavení dle dohody). Máte tak možnost si prostor dotvořit přesně podle svého vkusu.🌳 Exteriér: Zahrada, dvorek a terasa s pergolouK ateliéru náleží rozsáhlé privátní venkovní prostory, které jsou ve městě vzácností a nabízejí absolutní soukromí:Zahrada (110 m²): Dostatek prostoru pro zeleň, bazén nebo dětské hry.Dvorek (60 m²): Ideální technické zázemí nebo další relaxační zóna.Terasa s pergolou: Perfektní místo pro ranní kávu nebo letní grilování za každého počasí.Vinný sklípek: Skutečný klenot této nemovitosti. Perfektní prostor pro skladování vína a posezení v chladnějším prostředí.🚗 Parkování pro 2 vozyS parkováním si nemusíte dělat starosti, k dispozici máte hned dvě místa:Garážové stání: Bezpečné parkování uvnitř domu.Venkovní stání (20 m²): Prostorné parkovací místo přímo před domem.📍 Lokalita: Brno - IvanoviceIvanovice jsou synonymem pro klidné bydlení. V blízkosti se nachází přírodní park Baba, nákupní centrum Globus a veškerá občanská vybavenost. Do centra Brna se dostanete autem či MHD během pár minut.Shrnutí:Dispozice: 3+kk (Ateliér)Vlastnictví: OsobníUžitná plocha bytu: 146 m²Venkovní plochy: Zahrada 110 m² + Dvorek 60 m² + Terasa s pergolouParkování: 1x Garážové stání + 1x Venkovní stání (20 m²)Bonus: Vinný sklípekStav: Částečně zařízenoTento jedinečný prostor plný světla, s vlastní zahradou i vinným sklípkem, je připraven na vaše nápady. Přijďte se sami přesvědčit o atmosféře ateliéru a jeho okolí. Neváhejte mě kontaktovat – ráda Vám představím váš budoucí domov při osobní prohlídce.