Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který byl citlivou rekonstrukcí upraven na praktických 2,5+1. Celková výměra bytu činí 57,92 m² ( dle prohlášení vlastníka). Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného domu s výtahem v oblíbené a klidné lokalitě Brno-Bystrc, na ulici Šťouračová.Byt prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2019–2020 a nabízí moderní, funkční a komfortní bydlení. Dispozice byla chytře upravena a tím vznikla samostatná pracovna, ideální pro práci z domova či studijní kout. Celý byt je světlý, vzdušný a nabízí krásný výhled.V rámci rekonstrukce byly provedeny renovace dřevěných parket, nové rozvody elektřiny v mědi v celém bytě.Nová kuchyňská linka včetně indukční varné desky, vestavěné trouby, mikrovlnné trouby a myčky. Nové obložkové interiérové dveře, bezpečnostní vstupní protipožární dveře s hlukovou izolací. Nová dlažba v předsíni i lodžii. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení.Dům prošel kompletní revitalizací v roce 2015 – zateplení fasády a střechy, nový výtah, upravené společné prostory, vstupní vestibul, schránky. Parkování je možné přímo před domem, případně je k dispozici velké parkoviště za domem, což zajišťuje pohodlí pro rezidenty i návštěvy.Lokalita Brno-Bystrc nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti, MHD je v docházkové vzdálenosti na autobus cca 2 minuty, tramvaj cca 7 minut od domu. V okolí se nachází dětská hřiště, obchody, restaurace, sportoviště. V blízkosti bytu jsou ZŠ, MŠ i gymnázium. Krásnou procházkou si zajdete i na brněnskou přehradu do okolních lesů nebo do Obory.Velkou výhodou je snadné a rychlé napojení na výpadovku a dálnici. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte realitní makléřku, která vás nemovitostí ráda provede. Výměra bytu uvedena na základě prohlášení vlastníka. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. PENB uvádí třídu C - úsporná.