Investiční byt 3+kk (99 m²) se zahradou.Nabízíme k prodeji prostorný investiční byt 3+kk o velikosti 99 m² v klidné a vyhledávané části Broumova. Byt se nachází v 2.NP v domě po kompletní rekonstrukci a je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos bez nutnosti dalších investic.Byt je dlouhodobě pronajatý, generuje pravidelný měsíční příjem 17.500,- a je prodáván včetně nájemního vztahu. Součástí bytu je vlastní část zahrady k výlučnému užívání, což zvyšuje jeho atraktivitu pro nájemníky i dlouhodobou hodnotu nemovitosti.Na pozemku se dále nachází společná garáž na uschování věcí.Dům je vybaven tepelným čerpadlem a FVE, což výrazně snižuje provozní náklady.Parkování na pozemku.Předmětem prodeje je i podíl na společných prostorech, který je spojený s užíváním bytu.Klidná lokalita s pěší dostupností centra i služeb.V docházkové vzdálenosti supermarket, školy, sportoviště, broumovský klášter, vlakové i autobusové nádraží. Byt je vhodný jako dlouhodobá investice s okamžitým výnosem a zajímavým potenciálem zhodnocení.Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.