Ev.č. 00398Jedinečná příležitost! Prostorný byt 3+1 se slunnou terasou a krásným výhledem – Litovelská, OlomoucToužíte po komfortním bydlení v centru města, ale zároveň potřebujete klid, prostor a soukromí? Pak zbystřete – právě jste našli ideální domov pro vaši rodinu.Tento nadstandardně velký byt o rozloze 104 m² nabízí vše, co moderní bydlení vyžaduje – a ještě něco navíc: • Terasa o velikosti 14 m² s výhledem na Svatý Kopeček a Praděd – ideální pro ranní kávu i večerní relax. • Strategická poloha přímo u tramvajové zastávky – do centra i škol jsou to pouze dvě zastávky. • Celý byt je klimatizovaný, navíc vybavený venkovními tepelnými žaluziemi – komfort i v horkých dnech. • Masivní zdi a kvalitní konstrukce zajišťují absolutní soukromí – na rozdíl od mnoha novostaveb neslyšíte sousedy ani spláchnutí toalety. • Vlastní plynový kotel zajišťuje úsporné vytápění i ohřev vody. • Velké množství úložných prostor – vestavěné skříně, komora, velký sklep a sklípek na terase. • Možnost využívat oplocenou zahradu za domem – vhodná pro děti, bazének nebo grilování se sousedy. • Byt se nachází ve 4. NP, aktuálně je již schválený záměr od SVJ o vybudování výtahu a probíhá výběr technického řešeníTento byt je ideální pro rodiny, které nechtějí dělat kompromisy. Spojuje městský životní styl s pocitem soukromí a klidu jako v rodinném domě.Takové nabídky se na Litovelské objevují jen výjimečně – domluvte si prohlídku, než bude pryč.En. náročnost b.: F - Velmi nehospodárná (241 kWh/m² za rok)Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.