Specifikace:bytová jednotka číslo 4742/42 vymezená v budově č.p. 4742 Chomutov na parcele 4801/42, spoluvlastnický podíl 4270/345672 na společných částech budovy č.p. 4742 Chomutov na parcele 4801/42 a spoluvlastnický podíl 4270/345672 pozemku zastavěná plocha a nádvoří 4801/42, vše v katastrálním území Chomutov I.,kdy bytová jednotka je zapsána na listu vlastnictví č. 13545 pro obec Chomutov a katastrální území Chomutov I u katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Chomutov, budova a pozemek jsou zapsána na listu vlastnictví 12834 pro obec Chomutov a katastrální území Chomutov I u katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště ChomutovPopis bytového domu:Oceňovaná bytová jednotka je umístěna v typovém panelovém bytovém domě. Stavba má 12 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží. V objektu není půda a nemá vybudované podkroví.Objekt je panelové konstrukce, základy má betonové izolované, stropy jsou železobetonové montované, střecha je rovná, krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou fasádní škrábané a plášť je zateplen polystyrenem. Společnými částmi domu jsou výtah, vstupní prostor, schodiště.Objekt byl postaven odhadem v 70. letech 20. století. Na domě proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: okna - celková, zateplení pláště - celková, střecha - celková, lodžie - celková.Stavebně technický stav a vady bytového domu:rozvody: bez vad vybavení: zastaralý prvek podlahy: zastaralý prvek okna: bez vad střecha: bez vad zdivo: bez vadStavebně technický stav je hodnocen na základě vizuálního posouzení stavby. Na stavebně technický stav zaklopených konstrukcí nebo konstrukcí, jejichž stav nelze bezdemontážní technikou zjistit, je usuzováno nepřímo. Stavebně technický stav objektu lze charakterizovat jako dobrý.Popis bytové jednotky:Popis bytové jednotky a výměry vychází z prohlášení vlastníka o vymezení bytových jednotek v domě. Oceňovaná jednotka je v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží. Dispozice jednotky je 1+1. VýměryKuchyněKuchyně11,42 m²Ostatní prostoryPředsíň5,30 m²PokojPokoj21,48 m²Koupelna, WCKoupelna3,00 m²Koupelna, WCWC1,50 m²Podlahová plocha42,70 m²Podlahová plocha vč. příslušenství42,70 m²Nebylo zjištěno, zda je byt připojen nebo odpojen od distribuční sítě elektrické energie. Předpokládá se napojení na vodovod, kanalizaci, dálkové dodávky tepla a TUV, napojení na plyn nebylo možné zjistit.Stavebně technický stav a vady bytové jednotky:Stavebně technický stav je hodnocen na základě vizuálního posouzení. Na stavebně technický stav zaklopených konstrukcí nebo konstrukcí, jejichž stav nelze bezdemontážní technikou zjistit, je usuzováno nepřímo. Stavebně technický stav bytové jednotky se pro účely ocenění uvažuje jako standardní - dobrý.