Ev.č. 01400Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 a výměře 36 m², který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019.Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě v ulici Boženy Němcové – v klidné části města, přímo u Základní školy U Lesa.Díky své velikosti, stavu i umístění je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu bez nutnosti dalších investic.Byt je v osobním vlastnictví.Výhody lokality: • Jedna z nejklidnějších a nejžádanějších částí Nového Boru – v okolí převážně nízkopodlažní domy a zeleň • Přímá blízkost Základní školy U Lesa – ideální pro rodiny i nájemníky s dětmi • V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, pošta, lékárna, autobusové zastávky i centrum města • Možnost bezproblémového parkování přímo u domu • Blízkost přírody – lesopark, turistické stezky a cyklotrasy přímo za domem • Výborná dopravní dostupnost – rychlé napojení na hlavní tah směr Česká Lípa, Cvikov a LiberecByt v této lokalitě je skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidu a zeleni, ale zároveň chtějí mít centrum města doslova pár minut chůze od domu.Díky celkové rekonstrukci a atraktivní poloze jde o investici s jistotou stabilního výnosu a dlouhodobé poptávky po pronájmu.V případě zájmu nás kontaktujte, financování Vám rádi zajistíme v rámci našeho kompletního servisu.En. náročnost b.: E - Nehospodárná (210 kWh/m² za rok)Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.