Byt o dispozici 2+1 situovaný v Děčíně, který představuje zajímavou investiční příležitost i ideální základ pro budoucí rekonstrukci dle vlastních představ.Byt se nachází v původním stavu a je v osobním vlastnictví, což dává novému majiteli naprostou svobodu při úpravách dispozice, designu i technického řešení. Právě tento fakt ocení zejména investoři nebo ti, kteří hledají nemovitost, kde nevznikají kompromisy s cizím vkusem, ale kde lze vytvořit bydlení či pronájem přesně podle aktuálních trendů a vlastních cílů.Velkou přidanou hodnotou je samotný dům, který prošel modernizací. Objekt je nově zateplen, disponuje plastovými okny a novými zasklenými lodžiemi, které rozšiřují obytný prostor a zároveň zvyšují komfort bydlení. Z lodžie se navíc otevírá příjemný výhled do okolí, kde lze mezi městskou zástavbou zahlédnout i dominantu města děčínský zámek, což dodává místu jedinečný charakter. Dům má vlastní plynovou kotelnu, která zajišťuje teplo skrze radiátory v bytě a taktéž ohřev teplé vody. Dispozice 2+1 nabízí praktické uspořádání místností, které se skvěle hodí jak pro dlouhodobý pronájem, tak pro vlastní bydlení po rekonstrukci. Lokalita Děčína zajišťuje stabilní poptávku po nájemním bydlení, dostupnost občanské vybavenosti i dobré dopravní spojení, což z této nemovitosti činí rozumnou a dlouhodobě udržitelnou investici.Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem, pevné základy a možnost zhodnocení bez zbytečných rizik.Nemovitost, kde rozhodují fakta, lokalita a budoucí hodnota. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 2 490 000 Kč