Ev.č. 06785Prodej bytu 3+1 s balkonem a parkováním – Liberec, PilínkovHledáte byt, který si upravíte přesně podle svých představ – nebo přemýšlíte nad investicí do klidné části Liberce?V Pilínkově nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 o velikosti 65,6 m² s balkonem a sklepní kójí, který se nachází ve 3. patře zatepleného domu s vlastním parkováním.Byt je určený k celkové rekonstrukci, ale právě to z něj dělá ideální příležitost pro ty, kteří chtějí mít domov přesně podle sebe.Stav bytu umožňuje snadné odstranění původního jádra a úpravu dispozice koupelny.Současný majitel plánoval rekonstrukci, byt kompletně vyklidil a připravil na start úprav – nakonec se mu ale změnila životní situace, a tak se rozhodl nabídnout byt novému majiteli.Dispozice je praktická – všechny místnosti jsou přístupné z chodby, obývací pokoj je navíc průchozí do kuchyně.Byt působí světlým a vzdušným dojmem a z oken je krásný výhled na Ještědský hřeben.K bytu náleží vlastní parkovací místo na uzavřeném parkovišti s elektronickou závorou a sklepní kóje.O vytápění a ohřev vody se stará plynová kotelna v domě.Samotný dům má vše důležité hotové – zateplená fasáda, nová střecha, plastové stoupačky a izolace proti vlhkosti.Měsíční náklady na bydlení:záloha do fondu oprav: 1 288 Kčzáloha na studenou a teplou vodu: 1 000 Kčvytápění: 3 300 KčCelkem tedy cca 6 532 Kč + elektřina a zálohy na plyn pro vařeníPilínkov je klidná, okrajová část Liberce, kde máte kolem sebe dostatek zeleně a přitom jste autem během pár minut v centru.V blízkosti najdete obchod, školu, restauraci i zastávku MHD (jen 150 m od domu).Navíc je odsud rychlé napojení na dálnici D10 směr Praha, což ocení každý, kdo denně dojíždí.Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je již splacena a převod do osobního vlastnictví není možný.Energetická třída budovy: C – úsporná.Zavolejte nebo napište, rád vám ho osobně ukážu.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.