Ev.č. 00951Váš konzultant reality Vám nabízí k prodeji byt 3+1 o výměře 95 m² s balkonem a garážovým stáním ve Frýdlantu nad Ostravicí, ul. Školní.HLEDÁTE BYT, KDE SPOJÍTE POHODLÍ, PROSTOR A VÝJIMEČNÉ MÍSTO POD HORAMI?Ve Frýdlantu nad Ostravicí právě přichází do nabídky exkluzivní byt 3+1 o celkové ploše 95 m², který nabízí moderní bydlení, maximální komfort a výhled, který vás jen tak neomrzí.Byt se nachází ve 2. patře moderního, zatepleného a udržovaného bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem.Součástí prodeje je vlastní parkovací místo v podzemní garáži, což je ve Frýdlantu obrovská výhoda.DISPOZICE A VÝHODY BYTU:- Užitná plocha: 90 m²- Celková plocha: 95 m²- Balkon: 5 m² s krásným výhledem na Lysou horu a Beskydy- Podlaží: 2. patro / 6- Výtah a bezbariérový přístup- Byt je kompletně připraven k okamžitému nastěhování- Byt nabízí skvělé dispoziční řešení, velkorysé pokoje, světlo a prostor. Balkon orientovaný na Beskydy je ideální na ranní kávu i večerní klid.MĚSÍČNÍ NÁKLADY:- Pro 4 osoby činí celkové náklady 8. 729Kč, z toho fond oprav 1.994Kč.- Dům je ekonomicky zdravý a dobře spravovaný.LOKALITA - JEDNA Z NEJLEPŠÍCH VE FRÝDLANTU- Ulice Školní je ideální místo pro rodiny, páry i aktivní lidi, kteří chtějí být blízko přírody, ale zároveň v pohodlném městském dosahu.V PĚŠÍ VZÁLENOSTI NAJDETE:- MŠ a ZŠ Frýdlant n. O. – Školní (doslova pár kroků)- Lidl, COOP, Penny Market, Billa - cca 5 min chůze- Lékárny, zdravotní středisko, poliklinika- Restaurace a kavárny (Marthé, Šatlava, Kovárna aj.)- Autobusová zastávka - 2 min chůze- Vlakové nádraží Frýdlant n. O. - cca 10–12 min chůzeSPORTOVIŠTĚ: Sportovní hala, fotbalové hřiště, workout hřiště, tenisové kurty.PŘÍRODA NA DOSAH: Lysá hora, Ondřejník, Cyklostezka kolem řeky Ostravice, Stezky pro běžce i výletníkyByt tak kombinuje naprosto skvělou dopravní dostupnost, plnou občanskou vybavenost a možnost být do pár minut v horách.SOUČÁSTÍ PRODEJE JE PODZEMNÍ PARKOVACÍ MÍSTO:- Parkování ve Frýdlantu je čím dál větší problém. Tady máte vlastní místo přímo v suterénu domu, takže žádné ranní hledání.PROČ TENHLE BYT STOJÍ ZA TO?- velký a praktický byt 3+1 o 95 m²- balkon s výhledem na Beskydy- parkovací místo v podzemní garáži- patro s výtahem a bezbariérovým přístupem- perfektní občanská vybavenost v nejlepším místě Frýdlantu- nízké měsíční náklady- byt připravený k okamžitému nastěhováníFINANCOVÁNÍ:- S financováním Vám pomohou naši prověření finanční poradci - zařídíme vše rychle, bezpečně a s nejlepší možnou úrokovou sazbou.POKUD VÁS TENTO BYT ZAUJAL, OZVĚTĚ SE.Rádi Vám ho osobně ukážeme - tahle lokalita a prostor mají sílu přesvědčit každého.En. náročnost b.: D - Méně úsporná (217 kWh/m² za rok)Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.