Hledáte bydlení, které nabídne klid, prostor, vlastní zahradu a zároveň skvělou dostupnost do větších měst? Tento byt ve Fulnek vás může příjemně překvapit.Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk o celkové ploše 83 m², která se nachází v menším bytovém domě o pouhých čtyřech jednotkách na adrese Česká 548. Díky malému počtu bytů dům působí komorně a poskytuje dostatek soukromí.Byt prošel kompletní a velmi povedenou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na praktičnost, prostor a pohodlí každodenního bydlení. Dispozice je řešena velmi chytře – kuchyně plynule navazuje na opravdu prostorný obývací pokoj, který tvoří přirozené centrum celého bytu. Dále zde najdete větší ložnici a menší dětský pokoj, případně pracovnu.Velkou předností je nadstandardně velká koupelna, kde nejsou žádné kompromisy. K dispozici je jak prostorný walk-in sprchový kout, tak i vana, takže si na své přijdou milovníci rychlých sprch i dlouhých relaxačních koupelí.Z kuchyně je přímý vstup na společnou zahradu, která je rozdělena mezi jednotlivé vlastníky. Část užívaná k tomuto bytu má přibližně 170 m² a nabízí dostatek prostoru pro posezení, dětské hry, grilování nebo zahradničení. Zahrada tak výrazně rozšiřuje obytný prostor bytu a přináší výhodu rodinného domu při zachování komfortu bytu.Součástí bytu je také praktická komora a technická místnost, kde se nachází automatický kotel na peletky, elektrický kotel a bojler. Vytápění je řešeno podlahovým topením pomocí automatického peletkového kotle, který stačí přibližně jednou týdně doplnit. O vše ostatní se postará sám. Díky tomuto systému jsou náklady na vytápění velmi nízké a pohybují se zhruba okolo 2 000 Kč měsíčně. Pokud je potřeba byt jen krátkodobě přitopit, lze jednoduše využít elektrický kotel.Velkým bonusem je také půda, která k bytu náleží. Nabízí zajímavý potenciál do budoucna – například možnost vybudování dalšího pokoje, pracovny nebo ateliéru, a tím ještě zvýšit užitnou hodnotu celé nemovitosti.Umístění domu je velmi povedené. Nachází se na okraji Fulneku, což zajišťuje klid a soukromí, zároveň ale máte vše důležité na dosah. V docházkové vzdálenosti je základní škola, supermarket i samotné centrum města s náměstím.Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Autem se během několika minut napojíte na hlavní tahy. Do Ostrava se dostanete přibližně za 25–30 minut a do Opava zhruba za 30–35 minut.Byt je tak ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí menšího města, ale zároveň potřebují býtev.č.: 0040třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 244užitná plocha (m²): 83číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 83